1분기 서울 강남4구 주택거래량 작년의 2배로 늘어…양도세 중과 영향

지난 1∼3월 서울 강남 4구의 주택 거래량이 1만 건을 돌파해 지난해 같은 기간보다 2배 수준으로 급등한 것으로 나타났다.

19일 국토교통부에 따르면 1∼3월 서울 강남4구 주택 거래량은 1만1786건으로 지난해 같은 기간보다 104.4% 늘었다. 같은 기간 서울 강남지역의 거래량은 2만7545건으로 작년보다 77.3% 늘었고, 강북은 2만9369건으로 75.6% 증가했다. 서울 전역의 거래량은 5만6914건으로 76.4% 늘었다.

이 같은 거래량 증가는 올 연초부터 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 과열 양상이 빚어졌고, 4월 양도세 중과를 앞두고 다주택자 등이 여유 주택을 처분하고 나서 거래가 활발해진 영향을 받은 것으로 해석된다.

반면 부동산 경기가 침체한 지방의 경우 오히려 주택 거래량이 감소했다. 지방 주택 거래량은 10만818건으로 작년 동기 대비 5.8% 줄었다. 광역시는 4만4770건으로 2.4% 감소했고, 도 지역은 5만4천227건으로 9.7% 줄었다.

전국의 주택 거래량은 23만2828건으로 작년에 비해 16.8% 증가한 것으로 집계됐다. 주택 유형별로 아파트 거래량은 15만8941건, 연립·다세대는 4만3415건으로 각각 작년보다 25.2%, 5.4% 증가한 반면, 단독·다가구는 3만472건으로 2.2% 줄었다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr