금성백조, 13일 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 견본주택 개관

금성백조주택은 13일 동탄2신도시 C7블록에 들어서는 동탄역 금성백조 예미지 3차 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 10일 밝혔다. 단지는 지하 4층∼지상 47층, 4개동, 전용면적 84∼101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 918가구다. 아울러 뉴욕 맨해튼을 콘셉트로 한 프리미엄 상업시설 애비뉴스완도 함께 분양한다. 상가는 지하 1층∼지상 3층, 연면적 1만7295㎡, 182실로 공급된다.

모든 가구가 판상형, 4베이 구조, 거실 및 주방 맞통풍 구조로 설계돼 햇빛이 잘 들며 바람도 잘 통한다. 면적과 타입에 따라 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 현관 창고, 원스탑 세탁실이 제공된다. 공용공간도 채광과 환기가 가능한 코어구조로 지어진다.

면적구성은 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 87㎡, 101㎡로 이뤄진다. 특히 87㎡과 101㎡에는 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적을 늘렸다. 천장고는 2.4m가 적용돼 개방감이 확보됐다.

모든 동은 3개층 필로티 구조로 계획돼 저층 세대에서도 조망이 확보되고 프라이버시도 보호된다. 주차장은 100% 지하로 지어지며 중앙에 대형 오픈스페이스를 확보했다.

커뮤니티 시설로는 외부조망이 가능한 스포츠센터와 골프연습장이 들어서며 키즈카페, 북카페, 작은도서관, 입주자회의실, 경로당, 어린이집이 지어진다. 드롭오프 존과 맘스스테이션도 마련되며 LED 전등, 지하주차장 LED 디밍, 태양광발전, 세대 및 공용부 센서 도입, 폐열회수 환기장치, 전력회생형 엘리베이터도 적용된다.

리히터 규모 6.0의 지진에도 견딜 수 있는 내진설계가 적용되며 주요 구조부 측벽에 핀월을 추가해 지내력을 확보하고 균형 있는 코어배치를 통해 주동구조부 안전성을 확보했다.

오피스텔은 수익성 높은 소형 평형에 남향 배치된다. 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지, TV가 제공되며 풀퍼니시드 시스템도 적용된다. 주출입구, 부출입구 등 양방향 오피스텔 진입이 가능하며 주출입구 안쪽에는 무인택배함이 설치된다.

지상 4층에는 피트니스센터와 라운지가 들어서며 계절수납 및 추가수납이 가능하도록 세대창고가 제공된다. 오픈형 발코니는 2개층마다 지어져 별도의 외부 휴게공간으로 활용된다. 주차장은 지하 4개 층의 편리한 순환형으로 지어지며 법정대비 127% 주차계획으로 공간이 여유롭다

상가 층고는 5.5∼6.5m에 달해 가시성과 활용도를 높으며 2층과 3층 상가에는 동탄역 상가 중에서 가장 넓은 테라스가 배치된다. 상가주차장은 전체를 지하 1층에 마련됐다. 주차장의 87%는 광폭주차장으로 설계하고 주변 다른 시설 대비 주차 편리성을 강화했다.

입주는 2021년 10월 예정이다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr