주거 편의성 높은 `안산 중앙역 리베로` 오피스텔, 모델하우스 6일 오픈

최근 부동산 시장에 주거 편의성이 높은 단지가 인기다. 현대인들의 일상이 분주한 만큼 멀리 떠나지 않고도 집이나 집 근처에서 여러 가지 편의시설을 이용할 수 있는 주거지를 선호하는 현상이 짙어지고 있어서다.

특히 단지 내에 여러 종류의 시설이 밀집되는 '주거 복합단지'의 경우 생활 편의성이 뛰어나다는 점에서 주거 만족도가 높다. 조성 규모가 크고, 고층인 경우가 많아 지역의 랜드마크로 자리매김하기 유리하다. 이런 경우 지역 내 시세를 주도하는 단지가 되는 경우가 많기 때문이다.

최근 분양한 신규 주거 복합단지들의 인기는 청약시장에서도 엿볼 수 있다. 지난해 12월 경기 안양시 만안구에서 공급됐던 주거복합단지 '안양 센트럴 헤센'은 아파트와 아파텔 청약에서 각각 최고 20.4대 1과 7.12대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 이보다 한 달 앞서 분양했던 인천 송도국제도시 '송도 SK뷰 센트럴'은 무려 평균 123.76대 1의 경쟁률 기록을 세웠다.

부동산 전문가는 "복합단지 내에는 각종 시설이 들어서기 때문에 쇼핑뿐만 아니라 각종 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다는 장점이 있다"며 "주거 편의성을 선호하는 이들이 늘면서 이런 단지의 인기가 날로 높아지고 있다"라고 말했다.

이러한 가운데, 경기 안산시 고잔동에 '안산 중앙역 리베로'가 오늘(6일) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 신안산선(계획)과 4호선이 개통되는 중앙역 초역세권 단지인데다가 소형 평면으로만 구성돼 높은 환금성이 기대된다.

이 단지는 인터넷 청약 의무 오피스텔로, 오는 4월 9일(월) 아파트투유 사이트를 통해 청약접수를 실시할 예정이다. 이어 12일(목) 당첨자 발표, 13일(금)부터 14일(토)까지 이틀에 걸쳐 계약을 진행한다.

다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다. 지상 1층~4층은 상업시설로 조성되고, 5층에는 프리미엄 휘트니스센터가 들어서 헬스 및 GX, 요가 등을 즐길 수 있다. 단지 곳곳에 옥상정원, 카페테라스 정원 등 입주민들이 휴식할 수 있는 공간도 마련돼 있다. 이 밖에 무인 택배 보관함, 세대별 창고, 자전거 주차시설 등이 마련될 예정이다.

내부 설계도 돋보인다. 1~2인 가구가 살기 적합한 원룸형, 투룸형, 1.5룸형으로 다양한 타입이 구성돼 있다. 전 세대에는 시스템 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 쿡탑, 전자레인지, 렌지후드 등이 기본적으로 제공돼 공간 활용도 및 인테리어 효과가 매우 뛰어나다. 타입에 따라 우물 천정 및 약 2.4m 층고, 커튼월, 'ㄷ'자 주방 등 아파트 못지않은 특화 설계가 적용된다.

또 중앙 집중형 개별 제어 난방 시스템으로 세대 내 보일러실 및 실외기를 없애 공간 활용도와 소음 원인을 차단했다. 또 기계식 환기 시스템을 도입해 실내 공기를 쾌적하게 유지할 수 있도록 도움을 줄 예정이다.

단지 앞 중앙역에 조성되는 '신안산선(계획)'은 안산시에서 광명시를 거쳐 서울 구로구, 영등포구 여의도역을 잇는 노선이다. 원 계획대로 1단계 사업을 마무리 지으면 신안산선을 통해 기존에 소요되던 1시간 10분가량의 시간을 절반 이상 단축해 30분대로 이동할 수 있게 된다. 2단계 사업에서는 공덕역과 서울역까지 이어져 안산과 서울 도심과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

도로 교통망도 우수하다. 차량을 통해 수인산업도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 접근이 수월하다. 인근에 생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, NC백화점 등 대형 쇼핑시설이 도보 가능 거리에 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 롯데시네마, 메가박스 등도 가까워 문화생활을 즐기기에도 용이하다.

안산시 중심에 위치해 있어 주변 약 40만 명에 달하는 풍부한 배후수요도 기대해 볼 수 있다. 우선 차량 10분 거리에 반월산업단지가 위치하고, 시화MTV·시화산업단지가 인접하다. 현재 조성 중인 송산그린시티 역시 최근 송산교·시화교·77번 국도가 연장 개통돼 접근이 수월할 전망이다.

여기에 공공기관 및 대학교도 가깝다. 안산시청, 안산세무서, 인산교육지원청, 안산고용노동부, KT 안산지사, 안산우체국 등 공공기관이 인접하다. 여기에 서울예술대, 신안산대, 안산대, 한양대(에리카 캠퍼스) 등이 가까워 반경 3km 내 모두 들어서 있다.

'안산 중앙역 리베로'는 아시아신탁이 시행에 나서고, 동아토건이 시공한다. 지하 6층~지상 18층, 1개 동, 전용면적 20~33㎡, 총 389실 규모로 조성된다. 타입별 호실 수는 ▲전용면적 20㎡ 325실, ▲전용면적 32㎡ 52실, ▲전용면적 33㎡ 12실이다.

홍보관 및 현장은 경기 안산시 단원구 고잔동에 위치해 있다.

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