개발수혜 돋보이는 운서역 역세권 오피스텔 `영종 스카이탑 레지던스`

파라다이스 시티와 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트가 개발 확정된 영종도는 지속적인 개발이 잇따르며 '투자의 핫플레이스'로 떠오르고 있다. 지역 개발에 따른 수혜 효과를 누릴 수 있을 것으로 기대되며 현재 영종도 내에는 숙박시설 증축이 시급한 상황이라 수익형 부동산의 가치는 시간이 흐를수록 높아지고 있다.

이에 오피스텔 등 영종도 내의 수익형 부동산은 등장할 때마다 이목이 집중되고 있다. 그중에서도 대표적인 곳이 운서역 역세권 오피스텔 '영종 스카이탑'으로 이는 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설을 갖춘 복합시설이다.

규모는 지하 3층~지상 25층이고, 오피스텔 147실 및 레지던스 336실로 구성될 예정이다. 소형평형으로 구성된 오피스텔은 1인 가구 시대 니즈를 반영한 만큼 꼭 필요한 맞춤 공간을 선보인다. 실제로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 소형주거의 수요가 증가할 것으로 기대된다.

해당 복합시설은 새롭게 공급되는 오피스텔로 10층 이상에는 발코니를 적용한다. 이를 통해 개방감 확보는 물론 일부 세대에서는 바다 조망까지 가능하다. 25층 초고층 랜드마크로 조성되는 영종 스카이탑은 친환경공간인 가든테라스와 중앙광장, 시원한 조망을 선사하는 하늘정원 등 다채로운 편의시설을 마련해 단지 내에서 다양한 행사와 여유로운 휴식을 만끽할 수 있다.

해당 복합시설은 김포도시철도 운서역 역세권 오피스텔로 알려졌다. 오피스텔 주변에는 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등 생활인프라가 있으며, 단지 바로 옆에는 대형녹지시설인 영종 근린공원도 자리한다. 바닷가도 가까워 쾌적한 자연환경을 보다 편리하게 누리는 입지로 이에 따른 프리미엄까지 기대할 수 있다.

역세권 오피스텔로써 운서역 이용도 수월하다. 공항철도 이용 시 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이며, 인천공항 고속도로를 이용 시 10분 대에 인천공항 진출입이 가능하다. 또 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울로의 접근성도 탁월하며 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되는 등 나날이 발전되는 교통망은 대표적인 인기 요인으로 꼽을 수 있다.

뿐만 아니라 청라와 바로 통하는 제3연륙교도 건설 계획 중이다. 건설 완료 시 인천권 주요 도시들로 빠르게 이동하는 쾌적한 교통 환경이 갖춰지게 된다. 이를 통해 공항 제2터미널과 카지노 호텔 등의 상주근무자와 관광객들도 흡수할 수 있어 좋은 입지조건을 갖췄다는 평가가 뒤따른다는 게 관계자의 설명이다.

분양 관계자는 "분양가 8000만 원대부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되는 해당 복합시설은 운서역 역세권에 들어서는 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설로 영종도의 풍부한 수요를 두루 흡수할 수 있다"며 "안정적인 투자처로 우수한 입지와 정주여건 그리고 주변 신규오피스텔 공급이 드물어 희소성까지 갖춘 투자처로 격이 다른 가치를 평가받고 있기 때문에 빠른 마감이 기대된다"고 전했다.

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