동대문구 전농동에 공급되는 `신동아 파밀리에`

서울 동대문구가 부동산 수요자에게 알려지고 있다. 청량리재정비촉진지구, 전농ㆍ답십리재정비촉진지구, 이문ㆍ휘경재정비촉진지구 등 도시재생사업에 힘입은 결과다. 지난 연말 경강선 KTX 개통과 더불어 분당선 청량리역 연장, GTX 노선 추진 등 청량리역 교통 호재도 이어진다.

'청량리 588'로 불리던 집창촌이 자리했던 청량리 역세권 재개발 사업은 2021년 완공을 목표로 지상 200m 높이, 65층 규모의 주상복합건물 4개 동과 호텔, 백화점 등이 갖춰진 42층 랜드마크 타워가 청량리역 인근에 들어설 예정이다.

뿐만 아니라 청량리 4구역 인근에서는 서울 내 규모가 큰 시장 정비사업인 청량리 동부청과시장도 변신을 준비 중이다. 2021년까지 사업이 완료되면 공동주택 약 1,160가구를 포함한 지상 50~59층 주상복합 4개 동과 도로ㆍ공원 등이 들어선다.

이 밖에도 동대문구는 청량리 종합시장 일대 도시재생사업을 진행하고 있다. 2021년까지 약 200억 원의 예산이 투입되는 도시재생사업으로 청량리 종합시장 특화사업을 육성하고 문화ㆍ관광 명소화를 위한 복합문화 테마존을 조성할 예정이다.

동대문구에서는 대표적으로 청량리, 답십리 지역에 관심이 커지고 있으며 상대적으로 저평가 받는 전농동 지역도 있다. 이러한 가운데 청량리역 도보 거리에 쾌적한 환경과 생활 인프라가 잘 갖춰진 '전농동 신동아 파밀리에(예정)'가 최근 조합원을 모집하고 있다.

전농동 일원에 공급될 예정인 이 단지는 지하 2층~지상 20층(예정) 9개 동에 전용면적 ▲59㎡ 402세대 ▲84㎡ 199세대 등 총 601세대(예정)가 들어설 계획이며, 법정 주차대수 대비 115%인 655대가 주차 가능한 공간을 지하에 마련할 예정이다. 시공 예정사는 신동아건설이다.

지역 부동산 관계자는 "전농동, 청량리동이 포함된 동대문구는 서울 내에서도 부동산 가격이 상대적으로 낮았다."며 "그러나 KTX 운행이 시작되고 재개발 사업도 최근 속도를 내면서 전농동 신동아 파밀리에에 대한 실거주 및 투자를 희망하는 수요자 문의가 꾸준히 들어오고 있다."고 말했다.

실제로 다양한 개발 호재가 예정된 동대문구의 미래가치뿐 아니라 단지 인근 면목선 경전철(예정) 개통과 2023년 개통을 목표로 하는 청량리역 GTX(수도권광역급행철도) 등 교통 호재도 예정돼 있어 사통팔달의 교통망까지 갖추게 될 예정이다.

지역주택조합 아파트 전농동 신동아 파밀리에는 시대 트렌드에 맞는 중소형 평형대 위주 구성에 청약통장이 필요 없고 일반분양 대비 10∼20% 저렴하게 공급될 예정이라 합리적인 가격에 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 유리하다.

홍보관은 동대문구 전농동에 있으며, 현재 사전예약을 통해 조합원 가입자격 안내 및 방문상담을 진행하고 있다.

kyh@dt.co.kr