10대 건설사, 3∼5월 지방서 1만여 가구 분양

10대 건설사가 3월부터 5월까지 지방에서 1만 가구 분양에 나선다.

26일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3∼5월 대우건설, 포스코건설, 롯데건설 등은 지방 12곳에서 1만733가구(오피스텔, 임대 제외)를 분양한다. 이 기간 지방 전체 분양 물량 2만9795가구의 36.0%를 차지한다.

최근 10대 건설사들은 지방 분양 시장에 공들이는 분위기다. 서울에서는 안전진단 기준, 초과이익 환수제 등 재건축 발 공급가뭄이 예상되기 때문이다.

연초 지방 분양에서의 청약 결과는 좋다. 고려개발과 대림산업이 1월 대전에 분양한 e편한세상 둔산은 평균 274.93대 1, GS건설이 같은 달 춘천에 내놓은 춘천파크자이는 평균 17.31대 1로 1순위 청약을 마감했다. 이달 현대엔지니어링이 구미에 선보인 힐스테이트 송정도 평균 6.74대 1로 청약 마감됐다.

입주 후 지역 시세도 이끈다. 국토부 실거래가에 따르면 춘천에 들어선 롯데건설 '온의 롯데캐슬 스카이클래스' 전용면적 84㎡는 1월 3.3㎡당 1200만원대 거래되며 춘천 최고 시세를 기록 중이다. 포스코건설이 창원에 공급한 '용지 더샵 레이크파크' 같은 타입도 1월 3.3㎡당 1600만원대에 팔렸다.

부동산 전문가는 "지방 분양시장에 대한 우려 목소리가 나오고 있는 만큼 수요자들도 브랜드 아파트를 우량 상품으로 보고 청약에 적극 나서는 것으로 보인다"며 "이번 분양 결과가 올 분양 시장의 바로미터가 될 것으로 예상돼 브랜드 건설사도 상품, 평면에 신경 써 차별화에 나설 것"이라고 말했다.

신규 분양도 이어진다. 대우건설은 다음 달 춘천 온의동에 춘천 센트럴타워 푸르지오를 분양한다. 최고 49층의 춘천 최고층 아파트로 전용 84∼120㎡ 1175가구다. 온의동은 대규모 개발사업이 진행 중인 데다 생활 인프라가 밀집해 있다. 롯데마트 춘천점, 메가박스 남춘천점, 이마트 춘천점 등이 인접하며 반경 1㎞에 춘천초·중, 봉의초, 남춘천 초·중학교가 있다. 단지가 공지천과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하며 일부 가구에서는 수변조망이 가능하다.

포스코건설은 같은 달 청주 더샵 퍼스트파크를 분양한다. 전용 63∼133㎡ 1112가구다. 도시공원 특례사업으로 추진돼 잠두봉공원과 함께 들어선다. 아파트 단지 반경 500m 내 도보로 통학 가능한 초·중학교가 있다.

경남 창원에서는 3월 롯데건설이 회원1구역 주택 재개발 정비사업으로 짓는 창원 롯데캐슬 프리미어를 내놓는다. 999가구 중 전용 84㎡ 545가구가 일반분양된다. 서마산나들목(IC)과 가까워 창원 시내를 비롯해 김해, 부산 등으로 이동하기 좋다.

GS건설도 같은 달 대구 북구 복현주공2단지를 헐고 전용 59∼84㎡ 594가구인 복현 자이를 분양한다. 일반분양은 347가구다. 동대구역 신세계백화점, 상업시설 등을 이용할 수 있다. 4월에는 포스코건설이 대구 달서구에서 성당보성아파트를 재건축해 789가구 중 전용 59∼84㎡ 378가구를 공급한다. 학산공원, 두류공원이 가깝다. 5월에는 대우건설이 청주에서 도시공원 특례사업으로 777가구를 분양한다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr

단지명	전용면적(㎡)	가구수(일반분양)	분양시기	시공사	문의번호
춘천 센트럴타워 푸르지오	84~120	1175	3월	대우건설	1811-1606
청주 더샵 퍼스트파크	63~133	1112	3월	포스코건설	1544-8860
창원 롯데캐슬 프리미어	84	999(545)	3월	롯데건설	055-242-0050
복현 자이	59~84	594(347)	3월	GS건설	1577-4254
성당보성 더샵	59~84	789(378)	4월	포스코건설	1588-3633
새적굴공원 푸르지오	미정	777	5월	대우건설	1670-1000