소형 오피스텔 ‘MJ 더 퍼스트 이대’ 1인 가구 최적화

빠르게 늘어나고 있는 1인 가구의 증가와 함께 대학생 및 직장인들이 역세권 오피스텔을 선호하는 경향으로 역세권 오피스텔에 대한 수익형 부동산 투자자들의 관심은 날이 갈수록 높아지고 있다. 그 이유는 이들의 임차수요가 많기 때문인 것으로 알려졌다.

이런 분위기 속에 주택신축 전문기업 미래앤진흥(주)이 서울 마포구 대현동 일대에서 1인 가구를 대상으로 한 'MJ 더 퍼스트 이대' 오피스텔을 분양 중이다.

'MJ 더 퍼스트 이대' 오피스텔은 지하 3층 ~ 지상 15층 1개 동, 근린생활시설 및 오피스텔과 다세대주택으로 구성된 복합건물이다. 이 중 오피스텔은 전용 22.56 ~ 26.46㎡ 34실, 다세대주택은 전용 15.77 ~ 20.61㎡ 16세대이다. 지하철 2호선 이대역 · 신촌역 및 경의중앙선 신촌역을 도보로 3분 ~ 15분이면 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다.

오피스텔 인근에는 이화여자대학교, 서강대학교, 연세대학교, 홍익대학교, 경기대학교 등 종합대학교들이 산재해 있고, 지하철 이용 시 시청 · 광화문 · 종로 · 상암동 · 여의도 등 직장인 밀집지역에 10 ~ 20분 정도면 다다를 수 있어 대학생 및 직장인들의 임차수요를 기대할 수 있다.

또한 신촌 세브란스병원을 비롯해 현대백화점, 밀리오레, CGV, 메가박스 등의 생활 편의시설들을 가까이서 편리하게 이용 가능한 점은 입주자들의 주거만족도를 한층 높여줄 것으로 보인다.

오피스텔 분양관계자는 "아파트 분양가 대비 합리적인 분양가 책정 등 차별화 전략이 주효해 문의전화와 방문객이 부쩍 늘고 있다."며, "대학생 및 직장인들의 임차수요가 풍부해 공실 위험이 거의 없고, 3개의 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세권이라 안정적인 투자처로서 미래가치가 남다르다."고 강조했다.

오피스텔 내부는 특화설계로 설계해 공간활용도와 개방감을 살리는 한편, 천정형 에이컨, 전기쿡탑, 건조 신발장, 인출식 빨래건조대, 드럼세탁기, 붙박이장 & 책상, 냉장고 등 고품격 풀퍼니시드 시스템을 제공해 입주민들의 가격 부담을 낮췄다.

선착순으로 동·호수 지정이 가능하며 계약금 10% 준비 후 계약 시 중도금 50% 전액 무이자 혜택을 제공한다.

kyh@dt.co.kr