KCC 울산일반산업단지, 우수한 정주여건 갖춘 원스톱 복합 산업단지 각광

업무의 효율성을 증대하기 위해 필요 시설이 밀집한 클러스터(산업집적)가 산업단지의 대세로 떠오르고 있다. 지원시설부터 입주 기업의 편의를 위한 시설까지 탄탄하게 갖춰진 산업단지가 속속 들어서며 지역이 들썩이는 곳도 있다.

대표적인 곳이 울산이다. KCC건설이 울산광역시 울주군 두서면 활천리에서 공급에 나서는 'KCC 울산일반산업단지'는 초대형 민간산업단지로 조성이 이미 완료된 상태다. 120만㎡ 규모를 갖춘 초대형 원스톱 복합 산업단지로 입주기업을 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있어 수요기업들의 높은 관심을 받고 있다.

특히 민간산업단지지만 다양한 업종이 입주할 수 있는 자유로운 점이 장점으로 작용한다. 우수한 교통망도 인기 요인이다. 실제 교통망을 이용하는 운송 업체뿐만 아니라 인근에 위치한 중공업, 자동차 공업을 지원할 수 있는 금속가공, 부품 제조업 등 다양한 업종의 기업의 입주가 가능하다.

경부고속도로와 바로 맞닿아있는 최고의 교통 편의성까지 갖춰 호평 받고 있다. 지난 6월 단지 바로 앞 활천 나들목이 개통하면서 한 층 더 개선된 교통망을 형성하게 됐다.

활천 나들목이 개통 후 단지 바로 앞에서 고속도로를 이용할 수 있게 됐다. 이에 포항, 구미, 대구, 창원, 부산 등 인접한 주요 공업도시를 1시간 이내로 모두 접근이 가능한 최적의 입지를 갖춘 산업단지의 면모를 자랑한다.

뿐만 아니라 단지가 위치한 울산은 KTX 울산역, 울산항, 울산공항 등 도로, 철도, 항공, 해운까지 모두 가능한 사통팔달한 교통환경을 소유하고 있다. 때문에 수출이나 무역에 있어서도 최적의 위치로 평가받고 있다.

부동산 전문가는 "입주기업의 편의를 생각한 기반 시설이 함께 조성되어있는 KCC 울산일반산업단지는 이미 조성이 완료돼 바로 입주할 수 있는 장점도 있어, 기업의 선호도가 높다"며 "고속도로 인접성도 갖추면서 KCC 울산일반산업단지는 주변의 주요 산업도시와의 연계도 쉬워 관심을 갖는 기업이 점차 늘어날 것으로 보인다"고 설명했다.

한편, KCC 울산일반산업단지는 합리적인 분양가를 책정해 많은 기업들의 관심이 집중되고 있다. 여기에 각종 세금 감면 혜택도 있어 입주 기업에게 다양한 편의를 제공할 예정이다.

kyh@dt.co.kr