오산 세교신도시, 주거형레지던스 ‘물향기시티’ 공급

오산 세교신도시에 분양 중인 주거형 레지던스 물향기시티는 호텔급 인테리어와 물향기수목원의 조망권, 초역세권 입지, 풍부한 배후수요 등을 갖췄다.

물향기시티의 대중교통은 도보 1분 거리 내에 버스정류장과 지하철 1호선 오산대역을 이용할 수 있다. 또한, 동탄 SRT 개통으로 동탄역에서 수서역까지 10분대로 도달 가능하며, 2021년 개통 예정인 광역급행철도(GTX)로는 동탄역에서 삼성역까지 20분대로 이동 가능하다.

도로교통망은 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로 북오산IC, 서부우회도로 등 다양하다. 올해 착공한 필봉산 터널이 2020년 완공(예정)되면 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축돼 동탄 신도시를 실제적인 생활반경 안에 두게 된다. 또한, 국지도 23호선, 지방도 17호선, 제2외곽순환도로 등 광역교통망을 갖추게 된다.

물향기시티가 위치하는 세교신도시는 진위2산업단지, 가장산업단지, 동탄일반산업단지, 삼성, LG 등 대기업 및 13개 산업단지(약 40만 명)의 중간지점으로 산업단지 근로자들의 임대수요를 받아들이기 적합하다. 특히, LG가 약 60조원을 투자한 진위2산업단지는 LG전자 디지털파크와 협력업체들이 이미 가동 중이며, 산업단지 내 모든 용지는 분양이 완료됐다. 뿐만 아니라 오산대학교, 한신대학교 등 주변 대학교 학생들과 교직원들 역시 주 수요층으로 꼽힌다.

1개동 지하 5층~지상 10층 규모로 생활숙박시설 418실, 지상 1층은 13개의 근린생활시설로 구성돼 근린생활시설도 동시분양 중이다. 와이드 평면 도입으로 채광·자연환기 기능을 향상했으며 넓은 주차공간을 확보하고 있다. 또한, 전용율 43%로 기존 오피스텔보다 높은 전용율을 보이고 있다.

모던 엘레강스 스타일을 지향하는 호텔급 인테리어와 호텔형 내부구조를 채택하여 파우더룸 등을 구비하고 있다. 세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 식탁, 쿡탑, 후드, 수납장 등 풀퍼니시드 시스템을 제공하며 높은 천정고(우물천정기준 2.7m)를 적용하여 추가적인 수납공간확보까지 이뤄지고 있다.

현재 시행사 측은 10년 임대보장제 실시로 투자자들의 공실에 대한 부담을 낮추고 있다. 분양 관련 자세한 상담은 홈페이지 및 대표번호로 문의 가능하다.

cskim@dt.co.kr