`제로에너지` 공동주택 노원에 첫선

화석연료없이 냉난방·온수 가능
2009년 주택대비 연97만원 절감
국토교통부는 7일 서울 노원구에 첫 입주하는 제로에너지 공동주택에서 오픈 하우스 행사를 가졌다.

국토부가 기후변화 문제에 대응하기 위해 국가 연구개발(R&D) 과제로 추진, 서울시·노원구·명지대 산학협력단(명지대, KCC), 서울주택도시공사(SH공사)이 참여해 건설한 국내 최초 제로에너지 공동주택 실증 단지다. 화석연료 사용 없이 냉난방, 온수, 조명, 환기 등이 가능하다.

제로에너지 공동주택은 아파트와 연립주택, 단독주택 등 전용면적 39∼59㎡ 121가구의 임대주택 단지로 조성됐다. 국토부는 냉방과 난방, 급탕, 조명, 환기 등 5대 에너지 제로화를 목표로 493억원을 투입했다. 국토부는 이번 제로에너지 실증단지를 통해 2025년 제로에너지 주택 공급 목표의 실현 가능성을 검증할 계획이다.

이 주택은 단열과 기밀 등에 패시브 설계기술을 이용해 적은 에너지로도 쾌적한 생활환경을 유지할 수 있다는 것이다. 특히 태양광이나 지열 시스템 등 신재생에너지를 이용해 에너지 비용을 제로화한다. 주택 내외부에 외단열, 고기밀구조, 3중 로이유리, 외부 블라인드 등 단열 성능을 극대화하는 패시브 설계 기술을 적용해 에너지의 61%를 절감했으며 열 회수형 환기장치, 최적 제어설비 등 고효율 설비 활용으로 3% 에너지를 추가로 절감했다.

태양광 전지판, 지열 히트펌프 등의 재생에너지 기술을 통해 33% 에너지를 생산하고 있다. 결과적으로 7%의 남는 에너지가 발생해 입주민은 화석연료 사용 없이 난방·냉방·급탕·조명·환기 등 기본적인 주거 활동을 할 수 있다.

각 세대는 제로에너지 기술을 통해 같은 규모의 2009년 기준주택 대비 난방, 냉방, 온수, 조명, 환기에 연간 약 97만 원 수준의 에너지 비용을 절약할 수 있다. 입주민 입장에서는 각 가구별로 취사 및 가전제품에 대한 전기에너지와 단지 내 주차장, 엘리베이터 등 공용부분에 대한 전기에너지 비용으로 월 2만7000원 정도 부담하게 될 것으로 예측된다.

국토부 관계자는 "모든 가구가 임대주택으로 공급돼 신혼부부 등에게 주거 안정의 디딤돌 역할을 할 것"이라면서 "신혼부부 100가구, 고령자 12가구, 협동조합 가구, 모니터링 가구 등으로 공급된다"고 말했다. 단지는 서울 시내 지하철 역세권이면서도 월 13만7230∼20만7760원 수준의 임대료(최대 임대보증금 기준)로 제공된다. 입주한 전 가구가 협동조합의 일원으로 공동육아, 1인 1텃밭 등 커뮤니티를 만들어간다.

박상길기자 sweatsk@