한화건설 컨소시엄, 다음 달 `세종 리더스포레` 분양

한화건설은 신동아건설, 모아종합건설과 컨소시엄을 구성해 다음 달 세종시 2-4생활권 P4구역 2개 블록(HC3, HO3 블록)에서 주상복합아파트 '세종 리더스포레'를 분양한다고 16일 밝혔다.

단지는 최고 49층, 11개동, 전용면적 84∼149㎡ 1188가구 설계됐다. HC3블록은 343가구이며 주택형별로 84㎡ 170가구, 99㎡ 137가구, 112㎡ 35가구, 145㎡(펜트하우스) 1가구다. HO3블록은 845가구이며 주택형별로 84㎡ 417가구, 99㎡ 254가구, 114㎡ 149가구, 119㎡ 22가구, 147㎡(펜트하우스) 2가구, 149㎡(펜트하우스) 1가구다.

단지 내 상업시설도 분양된다. HC3블록(7586㎡)의 경우 상업시설을 1층과 2층으로 배치했으며 HO3블록(1만9993㎡)의 경우는 1·2층과 45층부터 49층까지 예정하고 있다. 상업시설 분양은 내년 상반기 예정이다.

단지 바로 옆으로 2-4생활권의 중심상업시설인 어반아트리움이 있다. 어반아트리움은 2-4생활권의 중심상업시설로 쇼핑거리와 문화복합상업시설이 계획된 곳이다. 세종시 유일의 백화점도 2-4생활권에 계획됐다.

세종시의 문화예술을 책임질 세종아트센터(2019년 완공예정)도 단지를 나오면 바로다. 제천 수변공원과 국립세종수목원(2021년 개원 예정)이 단지와 가깝다. 여기에 단지인근으로 나성초·중학교(2019년 개교예정)를 비롯해 세종예술고(2018년 개교예정) 등을 걸어서 이용할 수 있다.

2-4생활권에서 아파트 분양은 올해 처음이다. 모두 4개 구역(P1·P2·P3·P4)에서 아파트 공급을 예정하고 있으며 세종 리더스포레의 경우 4개 구역 가운데 유일하게 컨소시엄 아파트로 공급된다. 단지는 지난해 행정중심복합도시건설청에서 진행한 도시건축 설계공모전 당선작이다. 업계에서 공모전 당선작은 특별한 아파트로 여겨진다. 조경이나 외관 디자인 등에서 차별화를 두기 때문이다.

공모전 당선작답게 세종 리더스포레는 특화설계도 적용되는 데 최저 16층부터 최고 49층까지 층고가 다양해 각 동별로 조망권이 최대한 확보 될 수 있게끔 했다.

49층 최고층에는 스카이갤러리를 둬서 단지 외관에 차별화를 뒀으며 복층형, 펜트하우스 등 주택구조도 38개 타입으로 설계해 입주자들의 라이프스타일에 맞출 수 있도록 했다. 아파트 높이에 있어서는 최고 49층으로 2-4생활권 공급 예정 아파트 가운데 현재로는 가장 높다. 그리고 단지 규모도 1188가구로 2-4생활권 아파트 가운데 가장 크다.

입주는 HC3 블록의 경우 2021년 2월, HO3 블록은 2021년 6월 예정이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr