서부산 실속형 공급 뜬다… 중소형 면적에 O2O, IoT 도입으로 한층 더 똑똑해진 `대티역스마트W`

추석이 지나고 본격적인 하반기에 접어들면서 부동산 시장 전망에 대한 다양한 분석이 쏟아지고 있다. 그 중에서도 가장 눈에 띄는 키워드는 '실속'이다. 다주택자에 대한 강력한 규제가 적용되고 내 집 마련에 대한 기대감이 커지면서 실수요자들의 니즈에 맞춘 공급이 강세를 보이고 있다.

특히 부산 전역이 정부의 집중 모니터링 대상으로 지정된 가운데 서부산 지역을 중심으로 내 집 마련 기회를 잡으려는 수요자들의 청약이 숨 가쁘게 진행됐다. 강서구 '명지 더샵퍼스트월드'의 청약 결과, 1순위 청약에만 23만여 명이 몰렸으며, 평균 139대 1 이라는 높은 경쟁률을 기록했다.

서구 '대신 2차 푸르지오'도 분위기는 비슷했다. 청약 시기가 8.2 부동산 대책 발표 직후여서 다소 우려의 시각이 있었지만 최고 경쟁률이 491대 1까지 치솟으면서 서부산 흥행에 쐐기를 박았다.

여기에 역세권을 중심으로 한 중소형아파트 '스마트W'가 대티역에 분양을 선언하면서 출퇴근 수요 및 실속파 입주자들의 큰 관심을 모으고 있다. 앞서 지난 해 분양한 경성리츠의 '시청역스마트W'가 청약경쟁률 329대 1을 기록하는 등 선풍적인 반향을 끌었던 점을 감안할 때, 후속작인 '대티역스마트W'에도 높은 기대감이 모아지고 있다.

지하 4층, 지상 20층에 아파트 126세대, 오피스텔 36실 규모로 공급될 예정이며 아파트 전용 면적 83㎡, 49㎡, 25㎡ 등 총 5개 타입과 오피스텔 전용 면적 78㎡, 29㎡ 3개 타입으로 구성되어 있다. 선호도 높은 중소형 아파트로 단지 규모는 작은 편이지만 지하철 대티역 4번 출구와 맞닿은 초 역세권 입지로 눈길을 끌고 있다.

'대티역스마트W'의 큰 특징은 바로 스마트 인공지능이다. 온라인과 오프라인을 연결하는 O2O플랫폼과 최첨단 IoT 기술 도입으로 생활 편의를 더욱 강화할 예정이며 건강, 친환경 콘텐츠를 비롯해 카셰어링과 같은 공유 경제 체제와 안심지킴이, 이사, 청소, 세탁, 가사도우미 서비스 활성화 등 시대에 어울리는 새로운 시도가 인상적이다.

또한 83A 타입 기준으로 4BAY 판상형 구조를 채택, 통풍과 공간 활용도를 극대화 하였으며 동선을 최소화 한 'ㄷ'자형 주방, 대형 드레스룸 등 효율적인 공간 분할에도 매우 신경 쓴 모습이다. 여기에 천정 매립형 시스템 에어컨, 드럼세탁기, 홈네트워크 시스템 등이 갖춰질 예정이며 욕실 곰팡이 방지용 특수 줄눈 등 얼핏 지나칠 수 있는 세세한 부분까지 꼼꼼한 시공이 진행된다.

한편, 대티역스마트W는 부산광역시 사하구 낙동대로 180 경성스마트W아파트 상가 3층에 견본주택을 오픈하였으며, 오는 10월 말부터 본격적인 분양 일정에 나설 계획으로 전해졌다.

cskim@dt.co.kr