6.19 부동산대책 규제 빗겨간 ‘인천 연수 서해그랑블 3차’ 분양

서해종합건설이 인천 연수구에 위치한 연수 서해그랑블 3차를 분양 중이다. 오는 24일 당첨자 발표를 하고, 계약일은 8월 29~31일까지 3일간 이어진다.

인천 연수 서해그랑블은 동춘2구역 전반에 걸친 단일 브랜드 타운으로 조성된다. 이미 1차~2차 1377세대(1차:1043세대, 2차: 334세대) 분양이 성공적으로 완료된 바 있다.

인천 연수구는 6.19 부동산대책 비조정지역으로 규제에서 벗어나 자유로운 풍선효과와 그에 따른 반사이익은 물론, 여러 개발 호재들을 갖추고 있다.

특히 굵직한 개발사업이 진행 중으로 부영그룹은 동춘동 인근 49만 9575㎡ 부지에 인천을 대표하는 역사문화공원·놀이시설·숙박시설을 갖춘 '송도 테마파크'를 조성할 계획이다. 총 사업비 7200억원을 투입해 2020년에 개장할 예정이다.

또 인천 송도역에서 출발하는 인천발 KTX가 2021년 준공예정이고, 서울 청량리역~송도역을 잇는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 민자사업으로 검토되고 있다.

얼마 전 제2외곽순환도로(인천 송도~김포)가 개통되면서 교통망이 더욱 개선됐다. 제2외곽순환도로를 이용하면 인천 송도에서 김포까지 1시간 가량 단축된 25분이면 도착 가능하여 지역 간 접근성 향상 및 주변도로 교통체증도 완화될 전망이다.

연수 서해그랑블 3차는 전 세대가 전용 59㎡에 지하 2층~지상 15층, 4개동, 총 251가구로 구성된다.

롯데마트, 이마트, 스퀘어원, CGV 등 편의시설 뿐만 아니라 송도국제도시와 근접한 입지로 생활 인프라를 공유할 수 있다. 차로 5~10분이면 송도국제도시 내 쇼핑, 업무, 교육 여가시설을 편리하게 이용 가능하다.

주거환경도 쾌적하다. 단지 바로 앞 봉재산이 있고, 단지 인근 대형 근린공원이 조성예정이며, 11km에 달하는 연수둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있다.

전통적으로 교육환경이 우수한 입지로, 단지 인근 서면초, 박문초, 인천여중, 청량중, 대건고 등 초중고가 위치해 편리한 통학이 가능하다. 여기에 다수의 유명 대형학원이 밀집해 있어 송도국제도시 학생들까지 왕래할 정도다.

여기에 전 세대가 남향 위주로 배치된다. 전용 59㎡임에도 서해그랑블 만의 혁신평면으로 방 3개, 화장실 2개와 4베이(일부 세대 제외)로 구성된다. 전 세대 지하 개별창고 제공으로 보다 편리한 생활을 누릴 수 있다.

모델하우스는 인천 남동구 구월동(남동경찰서 옆)에 위치하고 있으며, 입주는 2019년 10월 예정이다.

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