서울시, 장위동·상도4동 도시재생사업 추진

서울시는 지난 13일 열린 제1차 도시재생위원회에서 장위동과 상도4동의 도시재생활성화계획안이 원안 가결됐다고 14일 밝혔다.

이에 따라 내년까지 두 지역에는 각각 100억원이 투입돼 기존 주거지를 보존·관리하는 방식으로 주거환경을 개선하는 작업이 이뤄진다.

장위13구역이 속한 장위뉴타운은 총면적 186만7000㎡에 이르는 서울 최대 규모의 뉴타운으로 2005년 지정됐다. 하지만 2008년 말 미국발 금융위기로 인한 부동산 시장 침체의 여파로 2014년 뉴타운 지정이 해제됐다.

서울시는 도시재생 사업을 통해 마을 골목길을 개선하고, 주민편의시설과 문화시설 조성에 나선다. 특히 '김중업 건축문화의 집'은 개보수 공사 이후 주민에 개방해 문화·예술 거점공간으로 활용하고, 낡고 이용률이 낮은 공부방은 청소년을 위한 문화공간으로 바꾼다. 공영주차장 부지에는 창업지원 시설, 맞춤형 임대주택(도전숙) 등이 들어선다. 주요 거점 시설들은 지역관리기업(CRC)이 운영토록 해 발생하는 수익은 도시재생 재원으로 활용할 방침이다.

72만6000㎡의 상도4동에서는 서울시와 동작구가 각각 90억원과 10억원을 들여 골목공원 조성, 주민편의시설 확충, 도시 텃밭 조성, 어린이 놀이마당 건립 등 10개 사업을 진행한다. 영유아 안전을 위해 25개 어린이집과 유치원 인근 좁은 골목길은 공원으로 만든다. '도깨비 골목시장'활성화를 위해 간판·보도블록을 정비하며 양녕대군 묘역은 주민에게 개방한다.

서울시는 양녕대군 묘역을 국사봉 근린공원, 동작충효길과 연계해 3.3㎞에 이르는 테마 둘레길을 조성해 마을 명소로 만들 계획이다. 이밖에 신상도 지하차도 확장 공사, 상도근린공원 정비, 전통시장 환경 개선 등의 연계사업이 추진된다.

서울시는 동작구, 서울주택도시공사 등과 협력을 통해 이곳의 노후주택 10개 필지를 대상으로 소규모 주택정비 사업인 자율주택정비사업도 진행한다. 현재 주민합의체 구성을 추진하고 있으며, 내년 준공을 목표로 하고 있다.

한편 서울시는 이달 중으로 장위동과 상도4동 도시재생활성화계획안을 고시할 예정이다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr