정관신도시 랜드마크, 주상복합 더조은몰 기공식 개최

11.3대책 발표로 강화된 주택분양을 대신해 수익형부동산이 투자 대안으로 떠오른 가운데, 정관신도시 주상복합타운 '더조은몰'이 기공식을 개최했다.

지난 24일 열린 기공식에는 2천 명이 넘는 인파가 몰려 인기를 실감케 했다. 분양 관계자는 "아파트 전매규제 및 청약자격 강화에 1%대 초저금리 여파가 맞물리며 매월 실질적인 수입을 누릴 수 있는 상가, 오피스텔 등에 투자관심이 집중되는 상황"이라며 "상업시설과 오피스텔이 결합된 더조은몰은 기공식 당일부터 분양홍보관과 모델하우스를 동시 오픈하며 이목을 집중시켰다"고 말했다.

더조은몰은 ㈜코람코자산신탁이 자금을 관리하고, ㈜국원토건이 책임 시공하며, ㈜조은개발이 분양 대행을 맡은 초대형 복합시설이다. 지하 7층에서 지상 15층, 약 5만 ㎡의 연면적에 상업시설 469실, 오피스텔 246실로 조성된다.

하층부 상업시설에는 고객 체류 시간을 증대시키기 위해 1층 로비형 내부설계, 심플한 동선 설계 및 이벤트홀, 410여대 주차 공간 등을 조성했다. 건물은 상업지의 대로변 코너에 위치해 고객 접근성이 높을 수밖에 없는 위치적 여건을 갖췄다.

10층에서부터 시작되는 오피스텔은 차별화된 주거공간으로 조성된다. 오피스텔은 총 6개 타입으로 전 세대 복층 공간으로 입주자의 라이프 스타일과 니즈를 충족시킨다. 입주민의 공간 효율을 높이기 위해 빌트인 냉장고, 드럼세탁기 등을 무상 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 제공한다.

여기에 입주민 전용 엘리베이터, 층별 방범현관 등 첨단 보안 시스템 등을 통해 아파트 못지않은 주거 프리미엄을 선사한다. 건물 10층 외부에는 휴게 정원을, 건물 내부에는 자연 채광과 통풍 효과를 누릴 수 있는 중정설계도 적용할 예정이다.

무엇보다 건물 외 입지, 교통 환경면에서 우수한 여건을 갖춘 것이 특징이다. 정관신도시는 부산, 울산, 양산을 연결하는 중심지로 부산울산간고속도로와 장안IC, 곰내터널 등 광역 교통망을 통해 서면, 해운대 및 경남 각지로 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있다.

정관신도시 중에서도 사업지 인근에는 12월 오픈 예정된 CGV 멀티플렉스와 내년 6월 준공 예정인 스파&워터파크, 홈플러스 정관점, 근린공원 등이 자리했다. 원스톱 라이프 영위는 물론 대형 집객시설에서 창출되는 평균 32.9세의 구매력 높은 유동인구의 흡수도 가능하다.

이외에도 인근 6개 산업단지와 신세계프리미엄아울렛, 폴리텍대학이 인접하며, 부산도시철도 정관선 기본계획 확정 및 오시리아관광단지, 일광지구, 의료관광허브 조성사업 등 다양한 개발호재를 갖추고 있어 정관신도시 12만 계획인구 수요는 물론 향후 광역 수요와 잠재고객도 확보할 것으로 보인다.

더조은몰에 관한 자세한 정보는 홈페이지 및 부산시 기장군 정관읍 정관로 574 조은시티 4층에 있는 분양홍보관에서 확인 가능하다.

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