`최적의 프라이빗 라이브` 구현한 판교 `운중 더 디바인` 상류층에게 인기 높아

최근 수도권 내에서 가장 우수한 주거지로 떠오르고 있는 곳 중 하나가 경기도 성남의 판교택지지구다. 판교택지지구는 재계 유력인사, 유명 연예인 등이 모여드는 거주지로써 상류층들이 선호하는 주거지로 지가가 상승하고 있다.

부동산관계자는 "판교택지지구는 강남 접근성과 자연환경, 인프라 등이 우수한 곳이다"며 "복잡한 서울 도심 생활에 지친 수요자들이 서울과 가까우면서도 쾌적하고 생활에 불편함이 없는 곳을 찾은 결과 최적의 주거지로 선택한 곳이 판교택지지구인 것이다"고 설명했다.

차량 이용 시 판교는 경부고속도로 판교IC, 서울외곽순환도로 등을 통해 약 20여 분이면 강남에 도달할 수 있다. 신분당선 판교역을 통하면 강남 등 서울로의 접근이 용이하고, 향후 경부~용인서울고속도로가 개통될 예정(2018년)이며 서판교역의 공사도 2019년 시작될 계획이다. 더불어 2021년에는 강남 삼성에서 판교를 지나 동탄까지 이어지는 GTX판교역이 개통될 예정이다. 이에 판교는 사통팔달의 교통여건을 갖추게 된다.

서울과 가까우면서도 쾌적한 환경까지 갖춘 판교택지지구는 청계산을 비롯해 백운산, 운중천 등 산과 하천이 지나고 있어 자연 친화적인 주거공간을 누릴 수 있다. 택지지구 자체의 녹지율도 37.3%에 달해 주거 쾌적성이 매우 높은 편이고, 운중동 일대 뒤로는 청계산과 금토산이 위치해 있다. 그 앞으로 흐르는 운중천은 전형적 배산임수 입지로 재물이 번성한다는 금계포란형 길지에 해당돼 입지적 장점이 부각되며 상류층 수요로부터 호평이 이어진다.

또한 택지지구로써 풍부한 생활인프라를 구축하고 있다. 초대형 복합시설단지 알파돔시티와 일반 백화점의 2배에 달하는 크기의 현대백화점과 함께 호텔 등 다양한 상업, 문화시설을 보다 편리하게 이용할 수 있어 또 다른 인기요인으로 작용한다.

업계전문가에 따르면, 강남 접근성과 쾌적한 환경, 우수한 생활 편의성 등을 두루 갖춘 판교택지지구는 이미 상류층 수요들로부터 큰 관심을 받고 있는 추세며, 상위 0.1%의 상류층 수요가 몰려들고 있어 강남을 이을 프리미엄 주거지로 거듭나고 있다.

이런 가운데 판교의 알짜배기 위에 마지막 게이티드 블록형 단독주택부지 '운중 더 디바인'이 6월 중 본격적인 분양을 시작할 예정이라 화제가 되고 있다.

판교택지지구 내 서판교 지역인 운중동에 조성되며 총 대지면적 3만 5,526㎡ 규모의 게이티드블록형 단독주택부지에 총 73개 필지로 운중 더 디바인이 구성돼 상류층 수요의 관심이 집중되고 있다. 실제로 지난해 5월 부지 입찰 당시 320대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

치열한 경쟁률을 뚫고 부동산 개발업체 HMG가 땅을 매입한 지 약 1년만에 일반에 공급되며 필지별 대지면적은 383~708㎡, 분양가는 20억원 대에서 최고 50억원대로 다양하게 책정될 예정이다.

운중 더 디바인이라는 사업지명은 신성한 땅이라는 의미를 담고 있으며 그 안에서 자유로운 설계시공이 가능하다는 점이 대표적인 장점이다. HMG는 주택을 지어 공급하는 대신 용지 형태로 분양한다. 이를 통해 상위 0.1% 수요의 디테일하고 깐깐한 기호에 맞게 직접 주택을 지을 수 있도록 기회를 마련했다.

용지 형태로 일반에 공급되는 단독주택은 판교택지지구 내 최초로 그 특별함을 더하며 구조부터 마감재까지 계약자가 자신이 원하는 스타일과 니즈를 있는 그대로 구현해 낼 수 있는 운중 더 디바인이다. 또한 타 단독주택과 달리 3층까지 지을 수 있어 큰 메리트로 다가온다.

뿐만 아니라 단독주택부지임에도 불구하고 입주민이 사용할 수 있는 고품격 커뮤니티시설(시네마, 라운지, 지상가든, 회의실, 피트니스센터, 루프가든 등)이 마련됨으로써 보다 여유롭고 품격 높은 여가를 즐길 수 있어 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

최적의 프라이빗 라이프를 누릴 수 있는 것 역시 빼놓을 수 없는 특징이다. 판교 내 단독주택 부지 중에서도 공유지인 도로를 통해 아무나 쉽게 접근할 수 있는 인근의 타 단독주택과 달리 게이티드 형태로 조성돼 있다. 내부도로는 사유지이기 때문에 외부인을 차단할 수 있어 확실하게 독립된 주택으로서 철저한 보안과 프라이버시 모두를 보장받을 수 있다.

한편, 시행사인 HMG는 YG푸드 대표이자 라이프스타일 컨설턴트인 노희영씨와의 협업을 통해 운중 더 디바인에 최상급 어메니티를 제공할 계획이다.

cskim@dt.co.kr