하남 미사신도시 오피스텔 `하남 미사 인스타시티` 서울접근성 돋보여

하남 미사신도시는 지리적으로 서울과 인접한 지역이다. 지역을 잇는 주요 도로 역시 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로, 서울외곽 순환고속도로 등 교통망이 잘 발달되어 있어 서울 및 광역 이동이 수월하다. 때문에 수요층으로부터 인기가 많은 지역으로 이미 정평이 나 있다.

더불어 지하철 5호선 미사역 개통이 오는 2018년으로 예정돼 있고, 지하철 9호선 연장계획도 추진되고 있어 향후 서울접근성이 대폭 향상될 교통호재로 하남 미사의 인기는 나날이 높아지고 있다.

실제로 미사 신도시 등 서울 접근성이 높은 지역에서 분양한 주거시설은 높은 청약경쟁률을 보인다. 하남에서 지난 7월 분양한 미사강변 호반 써밋플레이스의 경우 평균 54.08대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 마감을 기록 한 바 있다.

이런 가운데 최근 '하남 미사 인스타시티' 오피스텔 공급이 화두로 떠오르고 있다. 서울로의 접근성이 뛰어난 미사 초입에 위치한 하남 미사 인스타시티의 경우 교통인프라가 상당히 우수하다. 인근 지하철 5호선 미사역 개통(2018년 12월 예정)과 9호선 연장이 계획돼(추진 중) 있어 더블역세권 프리미엄을 갖췄을 뿐 아니라 주요 간선도로(올림픽대로, 강변북로) 및 고속도로(중부고속도로, 서울외곽순환고속도로)가 인접해 광역 지역이동이 편리하다. 또 서울~세종고속도로(예정)의 최대 수혜지로 평가되고 있다.

주변에는 스타필드 하남, 이마트, 홈플러스, 코스트코(2017년 예정), 이케아(2018년 예정) 등 쇼핑인프라가 가깝게 있고, 강동 경희대병원, 한림대 강동성심병원 등 대형병원과 하남시청, 수원지법 하남등기소, 하남경찰서 등 행정인프라 등 생활편의성으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

또한 하남종합운동장과, 미사리조정경기장, 유니온파크, 하남문화예술회관 등 문화시설과 망월천 수변공원도 인접해 하남 미사 인스타시티는 쾌적한 자연환경을 누리기 충분하다.

특히 직주근접 오피스텔로 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 인근에는 고덕복합 업무 단지, 강동첨단 업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 접근이 용이하며 인근 약2km 이내 약 10만여 명의 직주근접 수요를 확보하고 있어 투자자들에게 성공적인 투자처로 관심이 높다.

'하남 미사 인스타시티'는 신세계 건설이 시공한다. 규모는 지하 6층~지상 21층, 전용면적 19~43㎡, 총 657실로 조성된다.

한편, 분양홍보관은 서울특별시 서초구 남부순환로 2640에 자리한다.

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