의정부 최초 단지 내 수영장, 최고 55층으로 화제가 된 의정부조합아파트 단지 어디?

차별화된 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트들이 수요자들에게 인기를 얻고 있다. 과거 일반적인 커뮤니티 시설은 휘트니스 센터, 놀이터, 노인정 등이 주를 이뤘지만 최근에는 지역 내 최초 실내 수영장, 심야보육시설 등 새로운 커뮤니티를 선보이는 건설사들이 분양 시장에서 호평받고 있다.

수요자들의 다양한 라이프스타일은 물론 니즈를 반영한 특색 있는 커뮤니티 시설은 수요자의 만족도를 높이고, 입주자들의 생활편의도 상승시키는 효과를 준다. 이미 건설기술의 상향 평준화로 차별화가 어렵던 아파트 분양시장에서 이런 커뮤니티 조성은 또 다른 어필을 하는 대안 책으로 불리고 있다.

일례로 지난해 3월 강남구 개포동 래미안 블레스티지의 경우 분양 시 식음 F&B 서비스, 프리미엄 휘트니스 서비스, 영어 특화 어린이집 등의 고급 커뮤니티를 선보여 평균 경쟁률 33.6대 1의 청약결과를 기록했다. 또 다른 지역에서는 실내수영장, 사우나, 실내골프연습장 등이 연계된 최신식 커뮤니티를 갖춰 지역민들의 호응을 이끌어내기도 했다.

이처럼 단지 내 커뮤니티 시설은 입주자들의 생활편의와 직결되기 때문에 수요자의 만족도가 높을 수 밖에 없다. 최근 휘트니스센터, 실내골프연습장, 단지 내 수영장, 심야보육시설, 스쿼시장 등의 특별환 커뮤니티 시설을 조성하고 있는 '의정부역 팰리스타워' 역시 이와 같은 이유로 인기를 누리고 있다.

의정부역 팰리스타워의 경우 의정부 지역 내에서 가장 높은 55층으로 설계돼 화제를 불러일으킨 바 있다. 규모는 지하 3층~지상 최고 55층으로 6개 동이다. 전용면적은 59~84㎡며 총 1,760여 가구의 대단지 아파트로 조성되며 초고층 아파트지만 전 가구를 중소형으로 구성해 차별화를 선포했다.

실제로 초고층 아파트는 중대형 평형대의 공급이 주를 이룬다. 하지만 최근 실요자들이 선호하는 중소형으로 구성하며, 커뮤니티 시설까지 세심한 신경을 써 호평받고 있다.

특히 입지적 입지가 상당히 뛰어나다. 의정부역 역세권 단지면서 바로 앞에 신세계백화점이 있다. 인근에는 의정부 로데오거리, 의정부시청, 의정부재래시장 등 의정부 신시가지와 구도심을 동시에 누리는 입지적 장점으로 편리한 인프라가 눈에 띈다. 도보 10분거리에는 초, 중, 고교가 위치해 도보통학이 가능한 탄탄한 학군이 자리한다.

또 푸른쉼터, 직동테마공원, 중랑천 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 자연 친화적인 단지로 활용도가 높다. 뛰어난 생활여건 및 쾌적한 주거환경까지 겸비한 초고층 랜드마크로 급부상하고 있어 투자자들의 이목도 집중시키고 있다.

부동산 전문가는 "의정부에 공급되는 아파트 단지들의 커뮤니티시설이 점점 다양해지는 추세지만 의정부역 팰리스타워는 의정부 최초 단지 내 수영장까지 갖춰 더욱 돋보인다"며 "입지적인 장점과 함께 심야보육시설 등의 커뮤니티로 맞벌이 부부와 신혼부부들에게 특히 문의가 많은 편이다"고 설명했다.

한편, 지역주택조합 아파트인 '의정부역 펠리스타워' 홍보관은 경기도 의정부시 금오동(경기도교육청 북부청사 건너편)에 마련됐으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.

cskim@dt.co.kr