사천시 천혜의 자연환경 품은 `사천 그랜드 에르가 1930` 브랜드타운 형성해

최근 주거환경에 있어 삶의 질을 높여주는 공원, 강 등의 녹지환경을 중시하는 현대인들이 늘어나며 쾌적한 단지로 조성되는 아파트가 인기를 누리고 있다.

주택산업연구원이 발표한 '2025년 미래주택시장 트렌드' 설문조사를 보면, 전체 대상자 1020명 중 35%가 주택 구입 시 고려사항 1순위로 쾌적성을 꼽았고 2위는 24%로 교통이 차지하며 무려 11%의 차이를 나타냈다.

부동산전문가는 "기존 아파트투자에 있어 도로와 철도 등의 교통발달에 의한 호재를 중시하던 흐름에서 삶의 풍요로움을 누릴 수 있는 쾌적성으로 변화되고 있다"며 "이는 주택시장이 실수요자로 재편된 형상에 따라 변화된 것으로 생각되며 앞으로도 이런 수요는 나날이 늘어날 것이다"고 전망했다.

때문에 부동산 분위기도 녹지, 공원 등의 쾌적한 단지로 쏠림 현상이 두드러지며 청약시장에서 역시 승기를 잡고 있다. 지난해 경남 내 최고 청약경쟁률을 기록한 단지는 창원 대원 꿈에그린으로 평균 152:1을 기록했다. 이곳은 넓은 조경면적과 순환산책로 확보 등 아파트 옥상에도 녹지공간을 조성하는 데 중점을 뒀다.

이런 흐름에 따라 사천8경과 함께 삼천포항, 남일대 해수욕장, 봉명산, 와룡산 등 바다부터 산까지 천혜의 자연환경을 두루 갖춘 사천지역의 새 아파트에 수요자는 물론 투자자들까지 높은 관심을 보이고 있다.

화제로 떠오르고 있는 단지는 흥한건설의 '사천 그랜드 에르가 1930'이다. 경남 사천시 사남면 유천리 108번지 일대에 조성되는 아파트로 이달 분양예정이다.

지난해 분양된 '흥한 에르가 사천(635가구)'과 합쳐 총 1,930가구의 브랜드타운을 형성하게 될 사천그랜드에르가1930의 규모는 지하 2층~지상 15층, 19개 동, 총 1,295가구다.

단지는 사천의 자연환경을 고스란히 닮았다는 평가를 받는 명품주거단지로 쾌적성에 있어 압도적인 프리미엄을 형성할 전망이다. 그린네트워크를 구축한 단지로써 중앙광장을 비롯해 녹지공원하를 통해 풍부한 그린환경을 제공한다. 여기에 수변공원과 산책로가 있어 단지 전체를 공원화할 방침이다.

사천강 하류와 한려수도 바다가 남서쪽으로 흐르며 두 물줄기가 만나는 조망을 누릴 수 있는 것이 장점으로 꼽힌다. 또 생태공원과 타니C.C 골프장이 가까워 단지 안팎으로 조망권과 함께 자연친화적인 주거공간이 주를 이룬다.

뿐만 아니라 지역 내 최초로 호텔수준의 조식 서비스를 제공하는 점은 또 다른 인기 요인이며 커뮤니티 시설 역시 우수하다. 시설로는 사우나실, 피트니스센터, 다목적 실내체육관, 멀티미디어도서관, 독서실, 경로당, 작은 도서관, 어린이집, 주민운동시설 등이 다양하게 구성돼 생활의 편의가 증진된다.

단지 배치에도 중점을 둔 만큼 남향위주와 판상형, 타워형의 조화가 어우러진 단지다. 판상형 평면의 경우 전용 59㎡를 포함해 전 주택형이 4베이 이상으로 설계된다. 타워형 평면은 2~3면 개방형 설계를 도입해 통풍과 환기를 극대화 했다. 덧붙여 대형 알파룸, 펜트리공간 등 다양한 서비스면적도 눈 여겨 볼 부분이다.

단지 바로 앞에는 한국항공우주산업(KAI) 항공기 개발센터와 항공MRO예정부지가 있어 향후 약 180조원의 부가가치가 기대된다. 안전하게 항공기를 운항하기 위해 주기적으로 항공기를 검사, 분해, 수리를 하는 항공정비산업의 항공MRO로 2025년쯤 국내 MRO(항공정비산업)시장은 약 4조 2,000억 원 규모로 성장할 것이라 전망돼 기대 이상의 부가가치를 예상한다.

이런 항공 MRO예정부지뿐 아니라 인근에는 사천 제1, 2 일반산업단지 등을 비롯해 10개의 산업단지가 있어 풍부한 배후수요를 갖춘 직주근접 아파트다.

지역을 대표하는 사업이 추진 중인 만큼 인근 교통망 역시 빼 놓을 수 없다. 경상남도 전 지역을 연결하는 국도 3호선이 단지와 인접하고 남해고속도로 진주~사천 경전선(예정)과 사천공항 확장 계획이 완성되면 교통 편의성은 더욱 증대될 전망이다. 또 도심과 부동심 지역간의 이동이 수월한 한국항공우주산업(KAI) 진입로가 있다.

그러면서 경남국제외국인학교, 사남초, 사천중, 용남고 등의 우수한 교육환경과 더불어 학원가 역시 가깝게 형성돼 있는 사천 그랜드 에르가 1930아파트는 중심상권의 생활권을 통해 영화관, 마트, 시청, 법원, 보건소 등 생활에 필요한 편의시설 이용이 편리하다.

한편, 단지의 모델하우스는 경남 사천시 사천읍 항공로 10 에 위치한다.

cskim@dt.co.kr