최적의 물류교통망으로 경제적 도움 주는 `배곧 로얄팰리스 테크노` 성공예감

우리나라는 부동산 불패신화라는 말이 생길 정도로 부동산의 수익성이 높은 편에 속했지만 불안한 증시, 저금리 기조에 이어 부동산 규제까지 강화되며 부동산 투자방식이 재편되고 있다. 대표적으로 부동산 규제에서 벗어난 수익형부동산이 주요 트랜드로 자리하지만 현재 금리 인상에 따른 하락이 예상되는 상황이라 투자에 있어 신중해져야 한다.

최근 투자자들의 시선을 끄는 투자처로는 공급 가뭄지역의 오피스텔, 신도시나 택지지구 상가에 이어 대단지 지식산업센터가 각광받는 추세다. 부동산 시장의 새로운 바람을 예고하는 지식산업센터는 분양 기업에게 세제혜택 기간 3년 연장이라는 호재가 있어 투자처로써 더욱 빛을 발하고 있다.

부동산관계자는 "최근 상가는 택지지구 공급중단으로 상업용지 공급이 줄어들었고 오피스텔은 전매제한과 청약통장에 구애 받지 않은 장점이 있었지만 임대수익률 하락이 예상되며 투자 주의가 필요한 수익형부동산이라 평가되고 있다"며 "그 틈새시장으로 지식산업센터가 급부상 중이며 희소성의 가치가 돋보이는 연면적 3만 3천㎡(1만평) 이상의 규모를 갖춘 상품을 선택하는 것이 좋다"고 조언했다.

강남 등 서울 도심의 접근성이 용이한 지역에 자리한 지식산업센터는 실제로 기업체의 선호도가 상당한 것으로 알려졌다. 그 가운데 배곧 신도시 유일의 지식산업센터 '로얄팰리스 테크노'는 배곧신도시 대지면적 약 3만평의 도시지원시설 용지 내 우뚝 솟아 새로운 투자처로 각광받고 있다.

또한 새롭게 건설된 입지적 장점의 수혜로 첨단 인프라가 구축돼 있고 향후 인천 송도지역과 연결되는 배곧대교가 건설되면 향후 지가 상승도 높아질 것으로 예고된다.

더불어 인천공항과 인천항을 30분 이내에 이용 가능한 영동고속도로, 평택-시흥고속도로, 제2경인고속도로 등을 통해 확장된 물류교통망으로 입주기업들은 비용적 절감도 누릴 수 있다. 또 업무활동의 반경이 넓어짐에 따라 기업수익률 상승이라는 기회도 주어질 수 있어 최적의 물류교통인프라로 새 장을 열어 그 어느 때보다 로얄팰리스테크노의 관심이 높아지고 있다.

배곧 로얄팰리스 테크노 지식산업센터는 6~7m의 층고를 제공한다. 이는 입주 업종의 다양화를 추구할 수 있고 제조장비 설치에 상당한 메리트로 부각된다. 여기에 대형 화물 및 인화용 리프트가 설계됐고 Drive-in 시스템을 통해 물류이동의 극대화에 도움을 준다. 업무환경 역시 송도 바다조망을 만끽할 수 있는 탁 트인 조망을 갖춰 호응이 예상된다.

분양관계자는 "배곧 지식산업세터의 새 장을 열고 있는 로얄팰리스테크노는 혁신적인 시스템과 차별화를 적용해 지역을 대표하는 지식산업센터로 자리매김해 성공을 예감하고 있다"며 "풍부한 임대수요를 갖춘 최고의 입지를 선점했기 때문에 기업투자자는 물론 일반 부동산투자자들에게 성공적인 투자처로 각광 받으며 문의전화가 쇄도한다"고 전했다.

한편, 배곧신도시 내 생명공원 옆에 모델하우스가 위치한다.

cskim@dt.co.kr