GS건설, 자이더익스프레스 3블록 단지 내 상가 분양

GS건설은 지난해 분양을 완료한 경기 평택 동삭2지구 자이더익스프레스 4,5블록 상가에 이어 3블록 단지 내 상가(투시도)를 22일 분양한다고 15일 밝혔다.

자이더익스프레스는 평택에서 단일브랜드로는 가장 큰 5632가구 주거 단지로서 5개 블록으로 이뤄져 있으며 3블록이 2324가구로 구성됐다. 자이더익스프레스 3블록 단지 내 상가는 4개동, 48개 호실로 이루어져 있다. 총 공급면적은 2276㎡이며 호실당 면적은 36∼55㎡로 다양하다. 모든 호실이 1층 전면 스트리트형 상가다.

3블록은 3면이 완충녹지로 둘러싸인 전형적인 항아리 상권으로 모든 아파트 입주민의 이동 동선은 단지 전면부 상가를 거치게끔 돼 있어 수요가 기대된다. 상가에는 천장형 냉난방기가 무상으로 설치돼 점포 앞이 깨끗하며 점포 내에서는 0.5∼1.0㎡의 공간을 추가로 확보할 수 있는 장점이 있다.

지난해 11월 분양한 4블록 상가는 3.3㎡당 최고 낙찰가가 4314만원, 평균 3468만원으로 전 호실 100% 낙찰됐으며 같은 해 12월 분양한 5블록 상가는 3.3㎡당 최고 낙찰가가 4754만원, 평균 3392만원으로 역시 전 호실 100% 낙찰됐다.

4, 5블록과 주도로 건너 마주보는 대면형 상가인 3블록 상가는 기존의 입찰 방식이 아닌 분양가를 확정해 공개 추첨하는 청약 방식으로 분양한다. 분양가는 4, 5블록 최고 낙찰가가 아닌 평균 낙찰가보다도 낮은 3.3㎡당 3300만원 이하로 책정된다.

청약은 22일 정오부터 오후 4시까지 진행되며 당일 공개 추첨해 당첨자를 발표한다. 계약은 23일 실시된다. 청약금은 호실당 500만원으로 한 사람이 여러 호실에 청약하는 것은 가능하지만 한 사람이 한 개의 호실에 2개 이상 청약할 경우 무효 처리된다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr