상반기 공공택지 4만7231가구 `와르르`

상반기 전국 공공택지에서 4만7200여 가구가 공급된다. 서울 구로구 항동지구, 경기 평택 고덕국제신도시, 고양 지축지구 등에서 첫 아파트 공급을 앞두고 있다. 공공택지에서 초기 분양된 아파트는 분양가 상한제가 적용돼 민간분양 아파트보다 가격이 저렴한 데다 주거 여건 성숙과 후속 물량의 분양가 상승에 따른 시세 차익도 기대할 수 있다.

14일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 상반기(2∼6월) 중 전국에서 분양 예정인 공공택지 아파트는 4만 7231가구(임대·뉴스테이 제외)로 지난해 같은 기간 4만7423가구와 비슷한 수준이다.

지역별로 수도권이 2만 5143가구로 절반 이상을 차지하며 충청 1만1146가구, 경상 8369가구, 전라 1832가구, 강원도 741가구다. 서울 구로 항동지구에서는 중흥건설이 5월 1블록에서 419가구, 6월에는 제일건설이 7블록에서 345가구를 공급한다.

경기 평택 고덕국제신도시에서는 GS건설이 다음 달 A9블록에서 '고덕신도시 자연&자이' 755가구를 분양하는 것을 시작으로 제일건설 1022가구, 동양건설산업 752가구 공급이 계획돼 있다.

고양 삼송지구에서는 아이앤콘스가 이달 M3블록에서 '삼송 3차 아이파크' 162가구를 분양하며 6월에는 향동지구 A2블록에서 중흥건설이 978가구를 내놓는다. 지축지구에서도 6월 첫 분양이 진행되는 데 대우건설이 B4블록에서 852가구를 공급하며 반도건설이 상반기 B3블록에서 '고양지축지구 반도유보라(가칭)'를 공급할 계획이다.

울산 송정지구에서는 금강주택이 이달 B7블록에서 '울산송정지구 금강펜테리움 그린테라스' 544가구를 선보인다. 충주에서는 4월 제일건설이 B3블록에서 '호암지구 제일풍경채' 874가구, 우미건설이 D2블록에서 892가구를 분양한다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양가 상한제가 적용되는 공공택지는 올해도 실수요자의 관심이 적지 않을 것"이라면서도 "공공택지는 기반시설 조성까지 시간이 필요하고 일부 지역의 경우 분양권 전매도 금지되는 만큼 중장기적인 안목으로 청약해야 한다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr

위치	단지명	전용면적(㎡)	총가구수	분양시기	시공사	문의번호
평택시 고덕국제신도시 A9블록	고덕신도시 자연&자이	84	755	3월	GS건설	1644-2280
평택시 고덕국제신도시 A17블록	고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴	84·99	1022	3월	제일건설㈜	1661-5562
평택시 고덕국제신도시 A8블럭	고덕 파라곤	71~110	752	3월	동양건설산업	1588-4585
고양시 삼송지구 M3블록	삼송 3차 아이파크	84	162	2월	아이앤콘스	1670-3318
인천광역시 연수구 송도지구 6?8공구 A2블록	송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티	75∼84	1530	2월	호반건설	1566-5255
울산광역시 송정지구 B7블록	울산 송정지구 금강펜테리움 그린테라스	84	544	2월	금강주택	1899-7772
충주시 호암지구 B3블록	호암지구 제일풍경채	74·84	874	4월	제일건설㈜	1577-0683
서울시 항동지구 7블록	서울 항동지구 7BL 제일풍경채	84·101	345	6월	제일건설㈜	02-587-7505
고양시 지축지구B4블록	지축 푸르지오(공공주택)	미정	852	6월	대우건설	1670-1000
고양시 지축지구 B3블록	지축 반도유보라	미정	미정	상반기	반도건설	1800-0015