한옥시장의 새로운 바람, 수익형 리조트 `더시크릿 수향원` 분양

지난해 5월 국내 최초로 '한옥 부띠크 풀빌라' 형태로 공급된 '더시크릿 수향원'의 1차 단지 독채형 한옥 풀빌라(로열스위트) 30개동 모두가 20일 만에 분양을 완료했다. 먹구름이 드리운 부동산 시장에서 이 같은 분양 성적은 놀랍다는 게 부동산 전문가들의 반응이다.

이는 관광, 숙박업계에 불고 있는 '한옥 열풍'에 기인한다는 분석이다. 최근 한국 전통문화를 체험하기 위한 외국인과 국내 관광객 수요가 급증함에 따라 인천 송도의 경원재 앰베서더 인천, 씨마크호텔 호안재, 남원 예촌 by 켄싱턴 등 업계 대표기업에서 앞다퉈 한옥 콘셉트의 호텔을 선보이는 가운데 관광객 유치를 위해 전국 지방자치단체들이 한옥마을 유치를 위한 다양한 지원책을 마련하고 있다.

하지만 한옥주택은 3.3㎡당 1,400만원~2,000만원대에 육박하는 건축비와 전통기술인력 확보가 어려워 일반 주택보다 가격이 높고, 전통 양식 고증에 머무르는 제한적인 콘텐츠 때문에 현재 불고 있는 '한옥 열풍'이 대중화가 되는 것은 쉽지 않다는 게 업계의 지배적인 전망이다.

㈜클라이드홈즈 관계자는 "4년 동안 전국 5개 지역에 160실에 이르는 고급 소형 풀빌라 단지 '더시크릿' 시리즈 개발과 분양 완판의 노하우를 통해 전통 한옥에 현대주택 기술을 적용, 공급가를 최대한 낮췄다. 또한 이용자 요구와 시대적 트렌드를 도입한 콘텐츠를 통해'전통과 트렌디함이 공존하는 신개념 풀빌라'라는 새로운 해석이 한옥시장은 물론 수익형부동산 시장에서 신선한 투자상품으로 평가 받았다"고 설명했다.

중앙선 일신역 역세권에 위치하고 있는 더시크릿 수향원은 2016년 11월 제2영동고속도로 개통으로 서울에서 40분대에 도착할 수 있게 돼 접근성이 우수한 지정학적 요지에 자리잡고 있다는 점도 주목할 만하다.

최근 '숲속의 왕궁'이라는 콘셉트를 바탕으로 분양 완료된 1차단지 30개동을 포함해 독채형 한옥 풀빌라 42개동, 최고급 전통한옥호텔 58실(총 100실)과 4계절 이용 가능한 2개의 대형온수공용수영장, 한옥 천문대, 운석 박물관, 전통혼례식장, 한옥문화 체험관, 한식당, 한옥카페 등 다양한 부대시설을 갖춘 국내 최대 규모 수준의 한(韓)문화휴양복합단지로 다시 한번 부동산 시장에 선보인다.

취득 후 개별 등기되는 투자상품으로 분양되며 현재 2단지 한옥 풀빌라 12세대, 프리미엄급 호텔형 58실을 사전 분양 중이다.

특히 단 12세대만 분양 중인 한옥 풀빌라(단독형 로열 스위트)는 팔작지붕, 겹처마, 우물반자 등 전통적인 궁궐건축양식을 적용해 한국 전통미(美)을 살렸다. 또한 다양한 이벤트와 파티를 즐길 수 있도록 거실-주방-다이닝룸이 합쳐진 넓은 일체형 실내 구조에 최대 8.4m 길이의 대형 실내 온수 수영장과 고급 대리석 스파를 적용한 고급 부티크 한옥 풀빌라로 관심을 모으고 있다.

더시크릿의 여섯번째 작품인 더시크릿 수향원은 운영관리전문기업인 ㈜더시크릿의 위탁 운영을 통해 직영 풀빌라 리조트와 연계 운영된다. 또한 대형 연예기획사, 방송제작사, 모델에이전시, 해외 영화사 등과의 제휴 마케팅을 비롯해 양평지역 최대 규모의 문화연회시설로 설계된 170석 규모의 대연회장, 야외 연회장(낙화비원: 落花斐園)과 연계한 대규모 행사 및 전통혼례 등 다양한 이벤트를 통해 4계절 꾸준한 운영을 기대할 수 있다

전국 5개 지역에 이미 분양 완료돼 개발 중인 더시크릿 풀빌라 리조트는 올해 '더시크릿 양평', '더시크릿 애월', '더시크릿 청풍호', '더시크릿 서귀포 대정'이 추가 오픈될 예정으로 각 지점 간 연계 이용이 가능해 리조트 이용률이 더욱 높아질 것으로 예상된다.

한편 클라이드홈즈는 VVIP맴버쉽 카드발급과 북한강, 양평, 제주 애월, 청풍호, 제주 대정 등 전국의 더시크릿 지점과 연계 이용이 가능한 연 30일 무료숙박권 등 다양한 혜택도 제공하고 있다.

현재 선착순 동, 호수 지정 방식으로 사전 분양 중이며 자세한 안내는 홈페이지 혹은 대표전화로 확인 가능하다.

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