“배후수요는 증가하고, 교통은 빨라지고” 미사강변도시, ‘퀸즈파크 미사 2차’ 신규 분양

㈜문영종합개발이 분양하는 퀸즈파크 미사 2차 오피스텔에 투자자의 문의와 방문이 지속적으로 이어지고 있다.

하남 미사강변도시 미사지구 업무시설용지 5블럭·7블럭 위치한 퀸즈파크 미사 2차는 배후수요가 풍부하다.

관계자에 따르면 "미사강변도시는 현재 서울 동부 최대의 주거벨트인 서울 고덕, 강일 1·2지구, 하남 풍산지구의 중심에 위치해 미래가치가 높게 평가된다"고 설명했다.

또, 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링복합단지, 강동첨단업무단지 등 약 48만㎡의 업무지구와 상권 개발이 완공되면 입주기업 근로자들로 인구유입이 늘 것이라는 게 관계자의 설명이다.

국내 최대 규모 쇼핑몰인 스타필드 하남 등과 인접성도 투자의 좋은 요소다.

입지여건도 좋다. 하남 퀸즈파크 미사는 2018년 개통예정인 지하철 5호선 미사역 7번 출구에서 도보 1~3분 거리에 위치했다. 또한 상일IC, 올림픽대로, 강변북로 등을 통해 수도권 내·외곽 이동이 편리하고, 천호와 잠실 등을 잇는 광역버스 교통망도 갖춰져 있다.

이밖에 지하철 9호선 연장노선(강일~미사)도 제3차 국가철도망 구축 계획안에 검토사업으로 추가돼 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.

퀸즈파크 미사 2차는 지하 5층~지상 15층 규모로 설계됐다. 1층~2층은 상가 시설, 지상3~15층은 오피스텔로 총 593세대를 분양하며, 오피스텔은 전용면적 19㎡ 567세대, 23㎡ 26세대이며, 상업시설은 1층 스트리트형과 2층 테라스형으로 구성됐다. 퀸즈파크 미사는 전 세대 중정형 설계를 도입해 단지 내 환기와 채광을 극대화하고 휴식공간을 확보했다.

개방감과 쾌적함을 한층 높인 다락방형 구조는 4.2m의 층고를 자랑한다. 2층 다락방 층고도 1.27m에 달해 침실과 작은 서재 공간으로 활용할 수 있으며, 1층은 거실 및 주방, 화장실로 구성됐다. 또한 공간활용도를 높인 주방다용도 공간과 신발장도 방문객들의 눈길을 사로 잡는다.

자세한 사항은 송파구 잠실동에 위치한 퀸즈파크 미사 모델하우스로 문의하면 된다.

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