인천청라에 들어설 448m 초고층 빌딩, 해질녘엔 사라진다?

높이 448m 청라시티타워
LH, 내년 2월 착공 목표


한국토지주택공사(LH)는 10일 청라국제도시 시티타워(조감도) 및 복합시설 건설 프로젝트 추진을 위해 청라시티타워 컨소시엄과 사업협약을 체결한다고 9일 밝혔다.

이 프로젝트는 청라호수공원 중심부 복합용지(3만3058㎡)에 높이 448m(해발 453m)의 전망타워와 쇼핑·문화시설 등 복합시설을 조성하는 사업이다. LH가 시티타워 건설에 3000여 억원을 지원하고, 민간사업자는 복합시설 건설에 투자한다. LH는 지난해 10월 청라시티타워 컨소시엄을 사업자 후보자로 선정하고 3개월간 LH, 인천경제자유구역청, 사업자간 의견을 조율했다.

이번 협약체결로 컨소시엄의 대표법인이자 관리운영사인 보성산업, 건설사 한양, 외국법인인 타워에스크로우 3사로 구성된 청라시티타워 컨소시엄이 사업자 지위를 갖게 된다. 사업자는 시티타워 및 복합시설을 건설해 인천경제자유구역청에 기부채납하고 인천경제자유구역청과 맺은 관리·운영 협약에 의거, 최장 50년간 임대해 운영수익을 창출한다. 이번 사업협약으로 사업비, 사업기간, 외국인투자기업(SPC) 설립, 건설 등 사업추진 세부사항이 규정됨으로써 시티타워 개발사업이 탄력받을 것으로 전망된다.

청라시티타워 건물 외부는 크리스털 이미지에 첨단광학기술을 적용해 해질녘 시티타워가 마법같이 사라지는 인비저블 기능, 야간에 타워 전체를 초대형 스크린으로 꾸미는 미디어파사드가 구현된다.

내부는 상부에 전망대, 카페, 스카이가든, 스카이워크 등이 설치되며 하부 복합시설에는 호수 조망이 가능한 판매시설, 광장, 옥상 가든, 수영장이 조성된다.청라시티타워 컨소시엄은 사업을 수행할 외국인투자기업(SPC)을 설립하고 실시설계를 해 내년 2월 착공해 2022년 준공한다는 목표다.

박상길기자 sweatsk@