행복주택 입주 경쟁 최고…경쟁률 300대1 달해

올해 입주자 모집이 본격화되는 행복주택 경쟁률이 최고 300대 1에 달하는 등 치열해지고 있다. 행복주택은 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 시세의 60∼80% 수준에 공공임대주택으로 입주자 모집 규모가 지난해 1만가구에서 올해 2배 수준인 2만가구로 늘어나면서 본격적인 공급이 시작됐다.

18일 국토교통부에 따르면 지난 12∼16일 서울 구로·오류 등 10개 행복주택 지구에서 진행된 제4차 행복주택 입주자 모집 결과 평균 5002가구 모집에 2만8876명이 청약 접수해 평균 경쟁률은 5.8대 1을 기록했다. 수도권에서는 오류지구 외에 서울 가양, 성남 단대지구가 있고 지방에서는 대구 테크노, 목표 용해, 익산 인화, 춘천 거두, 부산 용호지구가 있다.

입주자 모집은 13개 지구에서 진행됐으나 수원 광교 등 경기도시공사가 시행을 맡은 3개 지구 291가구는 아직 접수 중이다. 가장 경쟁률이 높은 지구는 성남 단대지구로 16가구를 모집하는 데 2080명이 청약해 130.0대 1에 달했다.

단대동 도심 재개발 사업과 연계해 나온 이 행복주택은 지하철 단대오거리역에서 가까워 교통이 좋으며 주변 환경도 쾌적하다. 대학생과 사회초년생을 대상으로 한 전용면적 26㎡ 일반공급은 경쟁률이 280.5대 1에 달했다.

서울 가양지구 행복주택은 30가구 모집에 1962명이 청약해 65.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 사회초년생 전용 34㎡형 우선공급 물량은 2가구가 나왔는데 619명이 청약접수, 경쟁률이 309.5대 1을 기록했다.

우선 공급 물량은 지방자치단체가 청약자 자격을 따로 정해 지역 주민에게 우대 공급하는 물량이다. 890가구의 대단지가 공급된 오류지구에는 1만5932명이 신청해 경쟁률이 17.9대 1이었다.

사회초년생 전용 29㎡ 우선공급 물량은 경쟁률이 105.1대 1로 지구에서 가장 높았다. 지방에서는 수도권에 비해 행복주택 청약 경쟁률이 높지 않았지만 평균 경쟁률에서 미달이 나온 곳은 없었다.

14가구가 공급된 부산 용호지구 행복주택은 742명이 청약해 53.0대 1의 경쟁률을 기록했다. 국토부는 2015년 847가구에 이어 지난해 1만362 가구 등 1만1209 가구의 행복주택 입주자를 모집했다. 올해는 지난해 2배 수준인 2만 가구 입주자 모집에 나선다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파) 재건축 단지와 역세권 등 서울에서만 3000가구의 행복주택을 공급한다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr