수준 높은 품격의 강릉 `송정 한신더휴`… 조망권 전성시대 확산 주도

최근 입지조건만큼이나 부동산 시장에서 높은 가치로 평가되는 것 중 하나가 조망권이다.

이와 관련해 부동산 전문가는 "부동산산업 전반에 걸쳐 이미 조망에 대한 가치는 동일한 아파트 단지 내에서도 조망에 따른 가격차이가 천차만별이다"며 "부동산 시장이 최근 실거주 위주로 재편되며 탁월한 조망권을 갖춘 곳들이 실거주자와 투자자 모두를 잡을 수 있을 것이다"고 전망했다.

이와 같이 조망권에 대한 수요자들의 요구에 부합하며 뛰어난 조망권을 갖춘 단지들에 관심이 모아지고 있다.

바다, 강, 호수 등의 조망권으로 힐링과 여가를 중시하는 트랜드에 부합한 단지들의 선호도는 조망권 전성시대를 불러일으킨다. 자연 경관을 통해 쾌적한 환경으로 다채로운 오감을 누릴 수 있다. 여기에 공원이나 산책로 등의 시설까지 갖춰져 있다면 입주민들에게 운동, 산책 등도 제공할 수 있다.

더불어 조망권을 갖추면 입지적으로 희소가치가 높아 프리미엄을 기대하는 수요자들도 늘고 있다. 실제 가격상승률 면에서도 조망이 안 되는 단지에 비해 조망권 좋은 단지가 높게 형성되는 편이다.

이에 강릉을 대표하는 남대천과 남대천체육공원 인근에 견본주택을 오픈 한 강릉 '송정 한신더휴'의 일부 세대에서 송정해변 조망이 가능해 관심을 높이고 있다.

단지는 조망뿐 아니라 운동, 산책 등의 여가생활까지 즐길 수 있는 점도 눈여겨볼 부분이다.

지하 1층, 지상 20층, 총 4개동으로 전용면적은 84㎡A-172세대, 84㎡B-136세대, 84㎡C-45세대로 총 353세대 규모다.

특히 남향 위주의 단지 배치로 채광이 뛰어나며, 판상형 위주로 구성되다 보니 통풍과 환기가 원활하다. 또 단지 내 지상 주차장을 최소화해 주거의 쾌적성과 편의성을 높였다. 또 4-Bay(베이) 설계(일부 타입)에 알파룸(팬트리 선택 가능, 일부 타입) 등의 내부에도 특화설계가 적용돼 공간 효율성 역시 뛰어나다.

또한 올 12월 KTX 강릉역이 개통예정(강릉~원주)에 있어 더욱 기대되고 있다. 개통 예정인 강릉~원주 복선전철, 서울~원주 구간이 연결되면 서울에서 강릉까지 빠르게 이동될 수 있다. 더불어 단지 가까이 버스정류장이 위치해 있어 지역 내 이동 또한 편리해 호평받고 있다.

이곳은 강릉시에서도 뛰어난 교육환경과 편리한 교통에 이어 다양한 편의시설, 쾌적한 자연환경까지 두루 갖춘 핵심입지로서 더욱 빛을 발할 전망이다.

단지가 자리 잡은 강릉시는 '2018 평창 동계올림픽' 개최지역으로 개발호재가 이어지는 추세다.

더불어 우수한 교육여건으로 학부모들의 높은 선호가 예상되고 있다. 동명초, 한솔초, 동명중, 경포고 등 단지 주변으로 초, 중, 고등학교가 모두 인접해 있기 때문에 주거환경도 쾌적하다.

생활여건도 우수하다. 전자랜드, 이마트, 하이마트 등 도보로 쇼핑시설이 인접해있고 강릉시립도서관, 송정주민센터 등 인근에 생활 인프라가 다양하게 갖춰져 있어 편리한 생활권을 자랑한다.

한편, 단지는 신뢰도 높은 한국토지신탁이 시행을 맡고, 올해 한신공영이 새롭게 론칭한 프리미엄 브랜드 '한신더휴(HANSHIN THE HUE)'가 적용돼 상승세를 도출하고 있다. '한신더휴'란 인간과 자연이 조화된 가장 편안한 생활공간을 넘어 '수준 높은 품격', '더 여유로운 공간', '특별한 휴식'을 선사한다는 의미다.

견본 주택은 강릉시 교동에 위치했다.

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