[용어 아하!] 총부채원리금상환비율(DSR)

총부채원리금상환비율(DSR)은 대출자의 소득 대비 원리금 상환액의 비율을 말합니다.

주택담보대출 원리금 상환액은 물론, 신용대출, 카드론, 자동차 할부금, 신용카드 미결제액 등 다른 부채의 원리금 상환액을 모두 합한 다음 연간 소득으로 나눈 비율입니다.

내년부터 각 은행이 판단해 적정 비율을 정한 다음 대출 금액을 산정할 때 활용하게 됩니다.

예를 들어 연소득 5000만원인 직장인 A씨가 은행에 대출을 신청하면 은행은 한국신용정보원에 A씨의 자료를 요청합니다.

신용정보원은 'A씨가 카드·캐피탈 등 3개 금융회사에서 돈을 빌렸는데 1년 동안 원금 1500만원과 이자 500만원을 갚아야 한다'는 정보를 은행에 줍니다. 이 경우 A씨의 현재 DSR은 40%입니다. 은행은 이 지표를 참조해 A씨의 신규 추가 대출 규모를 정합니다. 은행들은 DSR을 70∼80% 정도로 맞출 계획입니다. DSR이 70%일 경우에는 1500만원, DSR이 80%일 경우에는 2000만원만 추가로 빌릴 수 있게 됩니다.