게스트하우스 품은 대단지아파트 `서산 양우내안애 퍼스트힐` 분양

11.3 부동산대책의 여파로 인해 분양시장이 주춤한 가운데 정부 정책 규제에서 자유로운 지역의 분양시장이 연말 비수기에도 불구하고 활기를 띠고 있다.

대산석유단지 확장공사 및 2017년 대산항 국제여객선 취항 등의 개발 호재가 잇따르고 있는 충남 서산에서는 양우건설이 선보인 '서산 양우내안愛 퍼스트힐'의 막바지 분양이 속도를 내고 있다. 현재 순조롭게 공사가 진행 중인 사업지 인근에서는 서산 최초의 특급호텔 'M-Stay호텔 서산'도 조성 중이다.

부춘산 친환경 입지 속에서 누릴 수 있는 특화된 커뮤니티 시설을 바탕으로 빠르게 집 주인을 만나고 있는 서산 양우내안애 퍼스트힐은 충청남도 서산시 읍내동에 들어선다.

단지는 총 943세대, 지상 19층~23층 15개동 규모, 전용면적 59㎡ 278세대, 72㎡ 326세대, 84A㎡ 220세대, 84B㎡ 119세대 등 4가지 타입의 중소형 위주로 구성된다.

현재 59㎡와 84㎡A는 분양마감 됐으며 72㎡와 84㎡B 마지막 잔여세대 분양 중인 양우내안애는 합리적인 분양가로 인해 프리미엄이 형성돼 거래되는 상황으로 전해졌으며 대단지의 장점을 살려 수요자들의 만족도를 높였다는 평가를 받고 있다.

이 아파트의 커뮤니티 시설은 분양 전부터 호평을 얻었다. 대단지아파트의 장점으로 꼽히는 커뮤니티 시설을 위해 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획했으며 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.

이 중 양우앞마당이라는 광장에는 친수공간인 바닥분수를, 테마놀이터에는 아이들의 창의성과 EQ 발달을 위해 피터팬놀이터, 꿀벌놀이터 등 독특한 테마와 별도의 파고라를 적용한다. 어른과 아이 모두 이용할 수 있는 다양한 운동시설을 갖춘 펀스테이션, 아이들의 안전한 승하차를 위한 어린이 승강장을 별도로 설치해 생활에 재미와 안전을 더했다.

양우건설에서 새로이 '육체적 정신적 아름다움을 드리다, 들이다'의 의미로 '아름드리센터'라고 이름 지은 커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.

고급 주상복합아파트에서나 가능했던 게스트하우스 공간은 943세대 규모 대단지아파트 만의 메리트로써 가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 활용될 전망이다.

단지는 부춘산 자락에 위치해 산과 서산 시내가 내려 보이는 경관이 탁월하며 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 힐링 프리미엄을 지녔다. 뿐만 아니라 서산시청, 문화회관, 시립도서관, 롯데마트 등 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리해 도심과 자연을 동시에 품었다. 게다가 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의 이동도 편리하다.

양우건설만의 특화설계도 눈에 띈다. '4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계'로 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 또한 84㎡B의 경우(일부 세대 제외) 남향 위주 4Bay에 3면 개방형으로 채광과 통풍은 물론 3개면 조망이 가능해 선호도가 높게 나타나고 있다.

현재 선착순 동호지정 분양 중인 양우내안애의 모델하우스는 충남 서산시 석남동에서 둘러볼 수 있다.

cskim@dt.co.kr