분양 프로모션 선보인 `여수 엑스포 유탑 마리나 호텔`, 계약에 속도 낸다

㈜유탑건설이 여수 엑스포 내에서 선보인 '여수 엑스포 유탑(UTOP) 마리나 호텔&리조트'의 분양이 시작됐다.

전 객실 바다 조망이 가능한 389실 규모의 랜드마크 호텔로 지어지는 이 호텔은 분양 전부터 차별화된 입지와 상품성을 두루 갖췄다는 평가 속에서 홍보관은 오픈과 함께 계약을 서두르는 이들로 붐볐다.

지난 9일 문을 연 분양홍보관을 찾는 방문객들의 발걸음이 이어지고 있는 가운데 내방객들은 분양대행사 '㈜밀리언키'가 제공한 '계약금 부담제로제 프로모션'에 높은 만족도를 나타냈다. 이 프로모션은 지정 기간 내 계약한 계약자에 한해 계약금(분양금액의 10%)에 대한 금융이자를 지원해주는 내용을 담고 있다.

이는 계약 시점부터 수익이 발생되는 구조로 호텔이 완공되고 운영 돼 발생되는 확정수익과는 무관하다는 점에서 확정수익에 추가되는 수익이다. 즉 호텔 운영 전에 투자자들에게 제공되는 혜택인 것.

또한 유탑그룹은 시행부터 시공, 운영까지 직접 책임지는 '올인원 시스템'과 안전장치도 준비했다. 여수 엑스포 유탑 마리나 호텔&리조트는 ㈜유탑건설이 시행, ㈜유탑엔지니어링과 ㈜유탑건설이 책임 준공을 각각 담당하는 가운데 ㈜유탑디앤씨의 안정적인 운영이 뒷받침되며 계약자들에게 신뢰를 주고 있다.

여기에 더해지는 '안전장치'는 수익확정 보증서에 시행사 보증, 시공사 연대보증, 운영사 연대보증과 수분양자가 갑이 되는 임대차 계약서를 통해 수익 안전성에 대한 우려를 최소화한 방식으로 수익이 지급되는 시스템을 일컫는다.

이처럼 분양을 원하는 계약자들을 위해 다양한 제도적 메리트가 마련된 가운데 여수 엑스포 유탑 마리나 호텔&리조트는 전라남도 여수시 수정동 일원에 들어선다.

호텔은 지하 2층, 지상 24층으로 이뤄진다. 객실은 A형부터 J형까지 10가지 타입으로 세분화되며 전용면적 28㎡부터 120.38~134.63㎡의 스위트룸까지 다양하게 구성된다. 총 294대의 주차가 가능하며 4인 1실이 가능한 넓은 공간이 마련됐다. 또한 발코니 설계가 적용되며 객실 주방에서 요리가 가능하고 장기 투숙에 필요한 생활가전(콤비냉장고, 드럼세탁기 등)도 제공된다.

호텔 인근에는 바다에 펼쳐진 돛을 형상화한 엠블호텔과 Big-O, 아쿠아플라넷, 오동도 등이 자리하는 가운데 여수 엑스포 유탑 마리나는 주변 경관에 어우러지는 입면 디자인을 계획해 상품성을 드러낼 예정이다. 외부 경관은 주변 환경을 고려한 테마 가로 계획에 Waterfront STREET 특화 계획과 Plaza STREET 공개공지 활용을 더해 꾸며진다. 건축 시 해양도시 여수를 상징하는 입면디자인을 채택해 파도 물결과 요트 갑판의 형상화를 구현한다.

이 호텔의 또 다른 강점은 여수 지역 내 대부분의 주요 시설에 30분대 이동이 가능하다는 점이다. 실제로 엑스포해양공원을 비롯해 오동도, 아쿠아플라넷, 돌산공원, 엑스포역, 여수공원, 여수산단 및 인근 도시인 순천만 자연생태공원, 순천만 국가정원, 낙안읍성 민속마을, 순천드라마 촬영장 등 주요 관광지와 산업시설에 접근성이 우수한 특급 광역 교통망을 구비하고 있으며 KTX 여수엑스포역에서 도보 10분대 거리, 여수공항은 차량으로 20분이면 닿을 수 있는 등 사통팔달 입지의 면모를 갖추고 있다.

10년간 확정수익 보장 등 여수 엑스포 유탑 마리나 호텔&리조트 분양 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다. 분양 홍보관은 전남 여수시 박람회길 여수엑스포해상공원 국제관 D동 2층에 마련됐다.

cskim@dt.co.kr