3.3㎡당 700만원대 1천여세대 대단지, 봉담파라곤 2단지 오픈

최근 실수요자들 중심으로 수도권에서 공급되고 있는 지역주택조합 사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 분양가상한제 폐지, 저금리 기조 속 계속적인 부동산 시장이 과열양상을 보이며 서울, 수도권을 중심으로 분양가와 전세가가 천정부지로 치솟으며, 무리한 가계부채를 통한 내집마련보다는 합리적인 내집마련을 찾는 사람들이 많아졌기 때문이다.

이러한 분위기 속 지난 30일 주택홍보관을 오픈한 경기도 화성시 봉담 지역에 들어서는 지역주택조합 아파트 '봉담 파라곤 2단지'가 3.3㎡당 700만원대의 합리적인 가격을 형성하며 내 집 마련 기회로 주목받고 있다.

봉담 파라곤 2단지는 인근시세 대비 저렴한 부담금은 물론 이미 토지 100% 계약과 지구단위 계획이 완료돼 높은 안전성을 갖췄다는 점에서 매력적이다. 또한 올 봄 흥행몰이에 성공한 1단지와 동일한 시공사가 시공을 담당한다는 점도 신뢰성을 높이는 요소로 볼 수 있다.

288세대로 들어설 예정인 봉담 파라곤 2단지는 1단지와 함께 1,000여세대의 브랜드 대단지를 이루게 된다. 작년 10월 고시된 동화지구개발계획 내용에 따르면 단지 앞으로 약 2,400여세대가 새롭게 들어섬에 따라 봉담 파라곤 1,2단지와 함께 약 3,000여세대의 대단위 생활권이 새롭게 형성될 예정이다.

이 아파트는 중소형 평형대가 인기 요인이라는 점을 고려, 75/84m2로 설계됐다. 또한 전 세대 남향 위주이자 맞통풍 구조의 4bay로 설계됐으며 고급스러운 마감자재를 사용한 넓은 거실, 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등도 마련했다. 붙박이장, 다용도실 선반 설치를 통해 공간 활용 및 수납 기능을 극대화 했다.

단지 내에는 축구장 규모(약6,800m2)의 공원이 조성되며 넓은 동간 거리로 사생활 침해를 없애고 바람길을 확보했다. 또한 피트니스와 북카페, 어린이 물놀이터, 새싹 정류장, 자작나무 산책길 등을 조성해 입주자들의 만족도를 높일 예정이다.

위치적으로 봉담IC가 인접해 있고, 봉담~광명 간 고속도로 개통 완료로 광명까지 약 30분이면 접근 가능해져 서울 접근성이 높다. 단지 바로 앞에는 혁신학교로 선정된 와우중학교가 위치해 있으며, 인근에 동화지구개발계획에 맞춰 초교 및 고교가 신설될 예정이다.

봉담 파라곤 2단지 관계자는 "지난달 30일 문을 연 주택홍보관에 오픈 당일부터 많은 인파가 몰리는 등 관심이 뜨겁다"며 "안전성과 합리적인 가격 두 마리 토끼를 모두 잡았다는 점에서 인기를 얻고 있는 것으로 분석된다"고 전했다.

봉담 파라곤 2단지 주택홍보관은 경기도 화성시 봉담읍 동화리에 마련됐다.

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