미군기지 이전으로 `아산테크노밸리 이지더원5차` 투자자 몰려

최근 2016년 미군기지이전이 완료예정인 가운데, 미군기지이전 수혜지로 아산테크노밸리가 관심을 받고 있다.

평택 미군기지 이전으로 평택과 접해 있는 아산은 위치상에도 캠프 험프리즈 평택 미군기지와 가까워 미군기지 이전이 본격화되면 배후 주거지로 손색이 없기 때문이다.

대규모 이동이 예상되는 가운데 바로 인근에서는 수요를 흡수하기 힘들 것으로 예상하는 분위기다. 2만여 명의 미군에다 가족, 군무원, 기타 미군 관련 인원까지 합하면 총 5만여 명이 상주할 것으로 지역에서는 추산하고 있다.

이 가운데 캠프 험프리즈 평택 미군기지와 반경 10㎞ 채 안되는 거리에 위치한 아산테크노밸리 이지더원 5차는 투자자는 물론 실수요자들에게도 주목받고 있는 아파트다.

△전용 65㎡ 288가구 △전용 76㎡A 439가구 △전용 76㎡B 269가구 △전용 84㎡ 355가구 등 총 1351가구로 구성된다.

단지 옆으로는 중심상업지구가 들어설 예정이어서 생활편의시설의 이용이 수월할 것으로 보여 편리한 주거지로 만들어질 예정이다. 센트럴파크(중앙공원)와 근린공원도 사업지구 인근에 조성된다.

둔포초교와 염작초교(2017년 3월 이전개교예정), 신설 중학교(2017년 3월 예정) 등이 들어설 예정이다. 단지 내 사설 학원가도 조성될 계획이어서 앞으로 높은 교육 프리미엄까지 기대할 수 있다.

KTX 천안아산역과 지제역(수서발KTX, 예정), 수도권 전철로도 이용 가능한 평택역이 가까워 서울 및 전국을 빠르게 오갈 수 있다. 또 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접해 자가용을 이용해 쉽게 이동할 수 있다.

고급스러운 특화로비와 넓어 보이는 실내도 임대를 하기에 안성맞춤이다. 아파트 1층 입구와 지하층 엘리베이터 홀은 기존 아파트에서 찾아보기 힘든 호텔식 로비 수준의 고급 인테리어를 적용해 입주민들의 품격과 스타일까지 높여준다.

또 주부의 동선을 고려한 효율적인 주방배치와 수납공간 극대화로 주방공간의 효율성을 크게 높였다. 채광과 환기, 통풍을 극대화한 3면 개방형 평면(일부 세대)이 적용되며, 전용 84㎡ 타입의 경우 샤워부스와 양변기부스를 분리시킨 고급 호텔식 욕실이 적용된다.

세대 내부에는 저작권 특화상품인 광폭거실(76㎡B)을 경험할 수 있고 선반형 실외기실 설치를 통해 불필요한 공간을 없애고 수납공간은 강화해 공간 활용을 극대화했다.

분양대행사 와이낫플래닝 박찬주 대표는 "평택과 접한 아산은 미군기지 이전 외에도 평택의 굵직한 개발 호재를 고스란히 받을 수 있어 실수요자는 물론 투자수요도 늘어나고 있는 분위기"라고 설명했다.

이 아파트는 3.3㎡ 600만원대로 평택지역에서 찾아보기 힘든 분양가이다. 84㎡ 아파트를 놓고 비교할 때 소사벌지구, 용죽, 용이지구 분양가와 비교하면 대략 8000만원 가량 저렴한 셈이다.

이 단지는 현재 분양완료가 임박한 상태로 잔여 세대 및 관련 문의는 전화로 알아볼 수 있고 방문을 원하면 사전에 방문예약 접수가 가능하다. 분양홍보관은 아산시 둔포면 아산밸리 중앙로36에 마련되어 있다.

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