내달 10대 건설사 2만3706가구 분양…지난해 2배 수준

다음 달 분양 시장에는 10대 건설사 물량이 대거 쏟아질 전망이다.

25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국에서 분양 계획 중인 아파트는 72개 단지 4만7364가구로 집계됐다. 이 가운데 도급순위 10위권인 대형건설사의 브랜드 아파트는 30개 단지 2만3706가구로 전체의 50.1%에 달한다. 지난해 공급 물량의 2배가량 증가했다. 전년 동월의 경우 공급 물량 3만133가구 중 10대 건설사 브랜드 아파트는 1만2033가구로 39.9%를 차지했다.

권역별로는 수도권에 10대 건설사 분양물량이 집중돼 있다. 전체 2만3706가구 중 수도권 물량은 1만7913가구로 75.6%를 차지한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "다음 달 분양 시장에서 10대 건설사의 수도권 비중이 높은 것은 수도권 땅값이 높아 그만큼 자금력 있는 대형 건설사들이 공급하기에 유리하고 재건축, 재개발 같은 정비사업 역시 이들 대형 건설사들이 주로 수주했기 때문으로 분석된다"고 말했다.

대우건설, 현대건설, SK건설은 서울 고덕동 고덕주공2단지를 헐고 전용면적 59∼175㎡, 4932가구를 짓는 고덕 그라시움을 분양한다. 2010가구가 일반분양분이다. 지하철 5호선 상일동역, 고덕역 역세권이며 강동그린웨이 명일공원이 인접해 있다. 9호선 연장 구간이 개통되면 강남방면 접근성이 개선된다.

삼성물산은 서울 잠원동 신반포 한신 18차, 24차를 헐고 전용 49∼132㎡, 475가구를 짓는 래미안 신반포 18·24차(가칭)를 분양한다. 전용 59∼84㎡ 146가구가 일반분양분이다. 전체 동의 1층을 필로티로 설계해 개방감을 높였고 생태계류원, 힐링정원 등의 녹지공간을 갖췄다. 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 이용할 수 있다.

대림산업은 의정부 신곡동 일대 추동공원에 전용 59∼124㎡, 1561가구를 짓는 e편한세상 추동공원을 분양한다. 71만여㎡의 공원 내에 있어 환경이 쾌적하다. 지하철 1호선 의정부역, 외곽순환로 의정부IC 등을 통해 서울 도심 및 수도권 남부로 이동할 수 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr