실수요자가 선호하는 주거 요건은? 풍요로운 생활 인프라와 쾌적한 환경

치솟는 전세가로 인해 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 우수한 주거 요건을 골고루 갖춘 단지들이 관심을 끌고 있다.

특히 자족기능을 갖춘 산업단지 주변 아파트에 대한 선호도는 갈수록 높아지고 있다. 이른바 '직주근접'이 가능한 주거단지들은 먼 거리를 이동하지 않아도 업무시설까지의 출퇴근이 가능해 남는 시간을 자기 개발이나 가족과의 여가 시간으로 보낼 수 있는 장점이 있다. 사회적으로 삶의 여유를 중시하는 분위기가 고조되고 있는 만큼 산업단지 주변 아파트의 인기는 더욱 상승할 것으로 보인다.

자녀가 있는 세대의 경우 어린이집이나 유치원, 초중고와 인접한 주거지를 1순위로 고려하기 마련이다. 특히 단지 내 초등학교를 품고 있어 안전한 통학이 가능한 아파트의 시세는 날로 높아지고 있다. 주거지 선택의 기준이 명문학교 진학에서 안전통학으로 변화하고 있는 것. 주변에 청소년 유해시설이 없으면서 우수한 학원가까지 형성되어 있다면 금상첨화이다.

'숲세권'이라는 말이 등장했을 정도로 녹지 비율이나 쾌적한 자연환경도 주거지를 선택하는 중요한 척도가 되고 있다. 특히 호수공원이 지역의 핵심공간으로 거듭나면서 지역 내 아파트 값을 좌지우지할 뿐만 아니라 분양시장에서의 몸값도 커지고 있다. 인근에 호수공원이 있을 경우 뛰어난 조망권은 물론 휴식/여가/문화를 누릴 수 있는 제반 시설이 풍성하게 조성돼 주거 만족도가 높게 나타나고 있다.

'마이움 아케이드'를 성황리에 분양한 ㈜유리치건설이 선보이는 미사강변도시 내에 오피스텔 '마이움 트라이스타'는 실수요자들이 관심을 가질 만한 주거 요건을 고루 갖추고 있다.

무엇보다 미사강변도시 인근에 대규모 상업업무지구가 개발 중으로 직주근접을 실현하기에 최적화되어 있다. 상업/문화/비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링복합단지 등이 조성되며 미래형 자족도시로 발전 할 예정이다. 총 1조원이 투입된 신세계의 야심작 '스타필드 퍼스트 하남'도 오는 9월 문을 연다. 수도권 최대규모 복합쇼핑타운으로 백화점, 영화관 등이 함께 입점되어 트렌디한 복합문화공간으로 이목을 끌고 있다. 이 외에도 이마트, 코스트코 등의 대형 유통할인점도 미사강변도시에 입점할 예정이다.

연내 공사 완료를 목표로 하는 망월천 호수공원에는 근린공원, 음악분수대, 벚나무 산책로, 요트체험장, 브릿지 등이 조성될 계획이다. 마이움 트라이스타 인근으로 조정카누경기장, 가야공원 캠핑장 등의 여가 시설이 밀집되어 인접한 곳에서 나들이 및 휴식을 취할 수 있다.

이처럼 부동산 트렌드에 부합하는 주거 여건을 갖춘 마이움 트라이스타는 소호비즈니스를 위한 1룸형부터 2인 이상 가족을 위한 2룸형 공간까지 Classy Modern, Urban Chic, Natural Modern의 3가지 테마, 8개 타입의 실속 있는 평면 설계가 적용된다. 특히 Classy Modern 컨셉의 2룸형은 침실, 자녀방 등 4개의 독립된 공간으로 구획되어 자녀가 있는 세대에게 실용적이다. 안방에는 천장형 에어컨을 설치하고 F, G, H타입 주방에는 삼성의 최신식 빌트인 양문형 냉장고 외에 3구 쿡탑, 빌트인 전기오븐, 펜던트 주방등 등이 마련된다.

서울대 출신으로 스마트하면서도 신뢰감 넘치는 배우 이상윤과 신인 배우 안아영을 브랜드 모델로 내세운 마이움 트라이스타는 미사강변도시 내 오피스텔 최초로 삼성 스마트 홈 시스템을 적용해 입주민들의 삶을 더욱 풍요롭게 한다. 갤럭시탭을 통해 현관 방문자 확인, 주차 및 택배, 통화, 냉/난방 제어, 조명/블라인드 제어, CCTV 등 다양한 설비를 이용할 수 있다.

'사람과 자연, 미래가 어우러지는 공간'이라는 의미의 오피스텔 마이움 트라이스타는 하남시 미사지구 9-1블록에 들어서며 1차, 2차(예정), 3차(예정)에 걸쳐 총 1천600여 세대로 조성될 예정이다. 1차는 지하 5층~지상 17층 규모에 근린생활시설 36실과 1룸형 66실, 1.5룸형 231실, 2인 가구를 위한 2룸형 52실로 구성된다. 현재까지 200실 이상 분양 완료되었으며 보다 자세한 사항은 길동사거리에 위치한 모델하우스에서 확인할 수 있다.

cskim@dt.co.kr