포스코건설, 1200억 규모 둔촌동 현대1차 아파트 리모델링 사업 수주

포스코건설은 지난 25일 열린 서울 둔촌동 현대1차 아파트(조감도) 리모델링 시공자 선정 총회에서 조합원 투표를 통해 시공사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이 단지는 지상 11~14층 5개동, 전용면적 84㎡ 498세대로 구성됐다. 1984년 입주해 올해로 32년이 경과됐다.

포스코건설이 제시한 설계안 기준으로 기존 5개동 전용면적 84㎡형이 각각 90㎡(457세대), 105㎡(41세대)로 변경된다. 여유부지에는 74세대의 3개동을 별동으로 건설한다. 신축되는 74세대는 모두 전용면적 84㎡로 구성되며 일반에 분양된다. 착공은 2018년 상반기, 준공은 2020년 예정이다. 사업비는 1200억원이 투입된다.

둔촌동 현대1차 아파트는 중앙보훈병원 옆 단지로 선린초, 둔촌중, 둔촌고가 단지와 바로 인접해 있다. 일자산 해맞이공원, 길동자연생태공원도 가깝다. 또한, 천호역, 강동역 인근 생활편의시설 이용이 편리하며 2년 후에 도보권 내에 보훈병원역 개통되는 등 호재도 있다.

둔촌동 현대1차 아파트 리모델링주택조합은 2003년부터 리모델링을 추진해 인허가 등 절차를 일부 진행해왔으나 2000년대 후반 부동산 경기침체 등의 여건으로 사업이 지연됐다. 2014년 리모델링 관련 주택법 개정으로 기존 세대수의 15%까지 일반분양 세대를 건립할 수 있게 되면서 사업이 탄력을 받게 됐다.

잠실 종합운동장역과 인근 보훈병원을 연결하는 서울 지하철 9호선 3단계 연장노선이 2018년 개통 예정인 점 등 주변 생활여건이 개선되는 점을 고려해 둔촌동 현대1차 아파트 리모델링주택조합은 시공사 선정에 박차를 가하게 됐다.

포스코건설은 단지 내 지하 주차장 2개층을 신설해 지상 정원 조성하고 피트니스센터 등 커뮤니티 시설과 첨단시스템을 갖출 계획이다. 한편, 포스코건설은 정부가 수직증축 리모델링 사업을 허용한 이후로 이번 둔촌동 현대1차 아파트까지 총 8개 사업장을 수주했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr