[분양현장 돋보기] 포스코건설 동탄역 `더샵` 센트럴시티 2차

KTX 동탄역서 '강남 20분'… 신도시 편의시설 인접
전용면적 74~84㎡ 745세대
경부고속도로 등 교통망 편리



포스코건설은 동탄2신도시에서 동탄역 더샵 센트럴시티 2차 공급에 나선다. 2013년 1차를 공급한 후 3년 만이다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동 745세대다. 주택형별로 74A㎡ 225가구, 74B㎡ 120가구, 84㎡ 400가구 등으로 구성된다. 남향으로 지어져 햇볕이 잘 들며 전체의 84% 가량이 판상형 구조로 설계돼 통풍이 잘 된다.

전용 74A㎡와 84㎡ 주택형은 방 3칸과 거실이 전면 발코니를 향하는 4베이 구조다. 탑상형 구조인 74B㎡에서도 거실에서는 맞통풍이 가능하다.

아파트 동 간 거리를 66m로 해 개방감이 좋고 사생활도 보호된다. 전체 단지 면적의 46%가량이 조경 공간으로 꾸며지며 소규모 광장인 더샵 필드가 단지 안에 만들어진다. 이외에도 여성과 어린이를 위한 맘스카페, 맘스라운지, 어린이놀이터, 물놀이장이 조성되고, 차량 진출입로에는 통학·학원버스용 실내파크 스테이션이 계획돼 있다.

주민복지시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 탁구장, GX룸(단체 운동장) 등이 마련된다. 단지 인근에는 KTX동탄역, 용서고속(동부대로), 경부고속도로 등 광역 교통망이 갖춰져 있으며 동탄1·2신도시 생활 인프라를 누릴 수 있다.

KTX 동탄역에서 약 1.2㎞로 가까우며 KTX 동탄역을 이용하면 서울 강남권인 수서역까지 20분 안에 도착할 수 있다. KTX 동탄역 주변으로 대형 오피스빌딩, 컨벤션센터, 백화점, 호텔, 멀티플렉스 영화관 등이 조성된다. 동탄1신도시 동탄국제고를 비롯해 남부권 학원가 이용도 편리하다. 단지에서 걸어갈 수 있는 초등학교와 중학교는 내년 3월, 고등학교는 2018년 개교 예정이다. 반경 1㎞ 안에는 리베라CC와 오산천, 신리천, 중앙공원, 방아다리공원 등이 있다. 분양가는 전용 74㎡의 경우 3억5510만~3억7650만원, 전용 84㎡는 3억9000만~4억1970만원이다. 계약일로부터 1년 동안 분양권 전매(즉시 거래)가 금지되니 주의해야 한다. 청약은 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 따져 점수를 산정하는 청약가점제가 적용된다. 화성시에 1년 이상 거주한 사람에게 일반공급 세대의 30%, 경기도에 6개월 이상 거주한 사람에게 20%를 우선 공급한다. 나머지 물량은 서울·경기·인천 등 수도권 거주자에게 공급된다. 청약은 18∼19일 1·2순위가 실시되며 당첨자 발표는 25일이다. 입주는 2018년 7월 예정이다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr