신축빌라로 자신만의 style 꾸미는 방법 알아보자

초겨울에 접어들었지만 전세난은 여전히 심화되고 있다. 전세 수요는 느는 데 물건이 많지 않아 전셋값 상승세도 뚜렷하다. 저금리 심화에 따른 '반전세'(보증부 월세) 선호에다 신규 입주 물량 부족, 강남권 재건축 단지 이주 수요 등이 겹치면서 전세대란 조짐마저 보이고 있다. 저금리 상황이 지속되면서 전세에서 월세로 전환하는 집주인이 급속히 늘고 있는 점도 전세난을 가중시키는 요인이다. 가뜩이나 전세물건이 품귀 현상을 빚는 상황에서 월세 매물만 늘어나면 전세 매물의 몸값이 더 치솟을 수 있다는 것이다.

집을 알아보러 나온 세입자들은 무거운 어깨로 돌아서고 있다. 전세 값은 멈출 줄 모르고 내 집 마련을 하자니 아파트값은 너무 비싸 돈이 부족하기 때문이다. 최근 몇 년 사이에 건축법이 엄격해지면서 신축빌라가 인기를 더해가고 있다. 신축빌라가 잘 지어지면서 부담되지 않는 적은 비용으로 즉 전세보증금보다 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있기 때문이다.

경기도 부천시에 거주하고 있는 최유미씨(29, 여)는 최근 빌라로 신혼집을 꾸려 바쁜 나날을 보내고 있다. 결혼을 하고 난 뒤 신축빌라를 분양 받아 계약을 마무리한 뒤 입주한 첫 집인 만큼 이것저것 신경 쓰는 일이 많아지고 있는 것이다.

최씨는 "간이 벽을 설치해 공간을 나눠 서재를 만드는 등 여러 아이디어를 접목시킨 셀프 인테리어를 하고 있어 정신이 없다"라며 "아파트가 아닌 빌라에서 살아야 한다는 생각에 처음에는 조금 망설여졌지만 시설과 환경 등을 보니 답답한 아파트보다 백 번 낫다는 생각이 든다."라며 웃음을 지었다.

최씨의 사례와 같이 자신만의 공간을 꾸미는 '셀프 인테리어'족들이 화제를 모으고 있다. 남들과는 차별화된 라이프스타일이 주목을 받는 시대가 된 만큼 집 안에서도 새로움을 접목한 셀프 인테리어를 통해 삶의 질을 윤택하게 하려는 이들이 늘어나고 있는 것이다.

특히 대다수 사람들이 전세 계약이나 월세 계약으로 인해 집을 꾸미거나 인테리어를 하는 데 고민을 하고 있어 빌라가 주목을 받고 있다. 무엇보다 다른 사람 명의의 집을 개조한다는 부담감에서 해방되어 마음껏 '자신만의 공간'을 꾸밀 수 있게 되었기 때문이다.

특히 최근 빌라들의 경우 아파트 못지않은 시설과 규모를 갖춘 것으로 평가를 받고 있어 빌라 매매를 선택하는 이들이 점차적으로 늘어나고 있는 추세다.

이에 따라 많은 이들이 빌라 정보에 대한 관심을 보이고 있는 가운데, 빌라 정보를 제공하는 오투오빌이 주목을 받고 있다. 서울, 경기, 인천을 비롯한 전국 각지의 모든 매물 정보를 한 눈에 볼 수 있는 한편, 업계 최초로 빌라 분양 매매 시 위치기반 및 앱 기반 전문 서비스를 제공하고 있기 때문이다.

오투오빌에서는 GPS를 통한 위치기반 서비스를 제공해 빌라 매매의 핵심적인 정보라고 할 수 있는 지역과 위치 정보를 확인할 수 있다. 더불어 전문가와 1:1 전문 상담이 가능해 바쁜 생활 가운데에서도 꼼꼼하고 자신에게 맞게 고를 수 있다는 장점으로 인기가 높다.

또한 오투오빌에서 제공하고 있는 빌라 정보의 경우 해당 매몰을 직접 방문한 전문가가 사진을 촬영해 제공하고 있는 것인 만큼 허위매물로 인해 고민하고 있는 이들에게 큰 도움이 된다는 평가다.

위치기반으로 하는 신축빌라에 대한 전문가와의 상담은 '오투오빌' 공식 홈페이지(http://otovill.com)를 통해 문의 및 확인 가능하다.

그럼 빌라들 중에서 좋은 빌라를 찾기란 쉽지 않으며, 확실한 전문가의 조언 또한 접하기 쉽지 않다. 그래서 오투오빌 전문가의 도움을 받아 신축 빌라 매매 시 유의해야 할 점들을 알아보도록 하자.

첫째. 빌라 매매를 할 때에 분양가와 대출금액은 지역의 특성, 법무팀의 능력, 본인의 현재 상황에 따라서 유동적이다. 하지만, 가지고 있는 돈이 부족할수록 최대한 전문가를 통한 법무팀과 진행을 해야 저금리로 받고 이자를 적게 낼 수 있다.

둘째. 빌라는 오래된 빌라와는 다르게 하자보수기간이 5년 이상이며 결로 및 곰팡이 등의 문제가 혹시나 생기더라도 무상하자보수를 받을 수 있기 때문에 걱정할 필요가 없다. 셋째. 빌라 급매물 중 잔여 세대 특가로 나온 집들이 있다. 건축주는 잔여 1세대까지 빨리 분양을 마무리해서 다른 곳에 건축을 시작하려 한다. 이럴 경우 잔여 1세대를 매우 저렴하게 내놓는 경우가 있는데 전문가와 동행한다면 좋은 기회를 얻을 수 있다.

넷째. 대물건으로 나온 신축빌라도 있다. 보통 신축빌라는 2~3달 안에 분양이 끝나는데 인기 있는 물건 같은 경우 오픈 하자마자 1달 만에 분양이 끝난다. 건축주가 1세대만 회사보유분으로 저렴하게 내놓는 특가를 놓치지 않는 것도 기회라 하겠다.

오투오빌은 "빌라 매매 시 알아야 할 점은 주변 시세 파악-오투오빌 전문가선택-무료빌라투어-법무팀을 통한 계약진행-입주-내 집 마련 순으로 진행되며, 전문적이고 믿을만한 분양 전문 회사를 잘 선택하면 빌라를 잔여 세대 특가나 대물건뿐만 아니라 전세보증금보다 저렴한 비용으로 구입할 수 있다."고 전했다.

인터넷마케팅팀