미사 강변 노블레스, 한국 부자들이 선호하는 1순위 투자처

금융자산이 10억원 이상인 부자들이 지난해 18만2,000명에 이르는 것으로 나타났다. 이들은 대부분 재테크 수단으로 수익형 부동산을 선호하는 것으로 밝혀졌다. 부동산 전문가들은 "부동산 시장은 침체해 있지만 상가나 건물 등으로 일정한 임대 수익을 확보하고자 하는 자산가들의 선호는 늘어나고 있다"며 "수익과 위험 모두 고려할 경우 가장 선호하는 투자 대상은 여전히 국내 부동산이 1순위이다"고 설명했다.

우리나라 부자 10명 중 3명은 상가, 건물 등 수익형 부동산을 가장 유망한 투자 대상으로 꼽고 있는 가운데 이미 투자용 부동산을 가지고 있는 부자들의 경우 상가(69%)를 가장 선호하는 것으로 나타났다.

KB경영연구소가 발표한 '2015 한국 부자 보고서'에 따르면 부동산이나 기타 실물자산 외에 금융자산만 넘는 부자는 2013년에 비해 8.7% 증가했다. 이들은 자산이 많을수록 빌딩 및 상가에 대한 투자 선호도가 증가하는 경향을 보였다.

한국 부자 보고서의 부자들이 손꼽는 1순위 재테크 방법으로 '수익형 부동산 투자' 그 중에서도 '상가 투자'가 꼽힌 가운데 최고의 입지 조건을 자랑하는 상가가 분양에 나서서 화제이다. 바로 서울 도심지와의 접근도 편리하고 보장된 배후수요와 유동인구가 있는 미사 강변도시의 '미사 강변 노블레스' 상가이다.

미사강변도시 유일의 4면 오픈 상가인 '미사 강변 노블레스'는 서울 수도권 지역 투자자들뿐 아니라 지방의 투자자들 사이에서도 소문이 자자한 상가이다. 강남 생활권을 누릴 수 있지만 서울 도심지 보다 저렴한 가격으로 큰 수익을 기대할 수 있기 때문이다.

지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 '미사 강변 노블레스'는 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 이내로 강남 접근이 가능하다. 잠실은 차로 10분이면 닿는 강남생활권을 자랑한다. 이렇게 인프라 증대, 교통망 확충 등 확실한 호재가 있는 지역인만큼 수익형 부동산 시장에서 강한 모습을 보이고 있다. 미사역은 하남시의 유일한 중심상권으로 성장이 예상되는바, 초역세권 대로변에 위치한 '미사 강변노블레스'에 대한 투자가치는 매우 높을 것으로 예상된다.

미사 강변 노블레스는 주상복합이 아닌 12층 단독 상가이며 미사지구 상업지역내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공예정이다. 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구이며 37,000세대 배후단지와 업무시설 맞은편의 대로변 상가로 많은 배후수요를 확보 했다. 특히 의료 시설 가능 건물로 인허가가 되어 이미 여러 의료기관의 분양이 확정 되었고 문의도 끊이지 않고 있다.

또 인근 삼성엔지니어링 본사를 시작으로 세스코, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 굵직한 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식센터ITECHO가 위치해 있고 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링 복합단지 개방이 완료되면 꾸준한 인구 유입으로 탄탄한 배후수요뿐 아니라 향후 시세차익까지 기대해 볼 수 있다.

노블레스는 일산의 일송노블레스, 안산 중앙노블레스, 용인 흥덕노블레스, 남양주 별내노블레스를 성공적으로 분양시켰던 성공신화를 보여줘 브랜드의 가치를 높이고 투자자들이 더욱 안심하고 분양을 맡길 수 있게 되었다.

문의: 02-481-9962

인터넷마케팅팀