올 하반기 주목 받는 알짜 상권 `힐탑 프리미엄 아울렛` 노려볼까

3.3㎡ 최저 500만원대, 10월 오픈 예정으로 분양과 동시에 수익 노려볼 만
저금리 기조가 이어지며 올 하반기에도 수익형 부동산시장 강세 예상되고 있다. 전국적으로도 알짜로 손꼽힌 물량마다 투자자들이 몰리며 마감행진이 이어지고 있다.

부산지역에서는 부산 동북부 쇼핑타운 내에서도 알짜 상권으로 입소문난 힐탑 프리미엄 아울렛에 시선이 쏠린다.

부산시 기장군 '신세계 사이먼 부산 프리미엄아울렛' 정문 앞에 위치한 힐탑 프리미엄 아울렛 상가는 오는 10월 대규모 오픈을 앞두고 있다. 현재 세계적인 명품 브랜드인 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타 등이 입점을 확정한 상황이다.

연 600만 쇼핑객이 방문하는 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 바로 앞에 위치해 있다는 점도 투자자들의 관심 포인트다. 지난 2013년 8월 전국 광역도시 최초로 부산 기장군에 문을 연신세계사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 오픈 2년 만에 누적방문객 1천만 명을 돌파했다.

2015년 부산, 울산, 경남 인구 수가 약 800만 명임을 감안하면 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 이들 대부분이 매년 한번은 방문한 셈이다. 이 중 부산 고객이 약 60%로 가장 많고, 울산(15%), 경남(8%), 충남(6%), 대구(4%) 등 부산 외 고객도 40% 정도로 업계는 파악하고 있다.

여기에 부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로 인접한 대로변 쇼핑몰로 주변과의 접근성도 우수하다. 때문에 정관, 장안, 일광, 양산신도시의 중심적 위치로 어느 지역에서나 편하게 오갈 수 있어 유동인구가 풍부하다. 또 명례산업단지 약 6백개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목에 위치해 두터운 배후수요층을 자랑한다.

아울렛은 연면적13,474.88㎡(4,076.15평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다.

MD구성은 지하2층 전문식당가와키즈존, 지하1층 데일리룩과 벽천분수 조경시설이 구성된다. 지상1층~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간으로 꾸며진다.

주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련돼 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다. 품격 높은 중정과 휴식공간인 옥상 정원을 만들어 체류시간을 높였고 동간 브릿지 설계로 원스톱쇼핑이 가능하다.

분양가도 3.3㎡당 최저 500만원대로 투자대비 높은 수익률과 안전성이 돋보여 안심하고 투자할 수 있다는 반응이다. 주변 상가들이 3.3㎡당 최저 2,000만원 이상인 것을 감안한다면 적은 투자로 더 높은 수익을 얻을 수 있는 기회인 셈이다.

힐탑 프리미엄 아울렛은 2년간 수익보장과 70% 대출 확정된 상태며, 투자자 보호를 위해 제1금융권 수익증서 발행한다. 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능한 것도 장점이다.

홍보관은 장안읍좌천리 436-16번지에 위치해 있다.

분양문의: 051-727-9168

인터넷마케팅팀