`화성남양대우이안` 3.3㎡당 580만원대 공급 눈길

토지 매입 100% 확보 남양뉴타운의 랜드마크 1854세대 조합원 모집
지역주택조합아파트 화성남양 대우이안는 경기도 화성시 신남동 산96-8번지일대 화성시청인근에 지하2층~지상24층 22개동 총 1854세대의 대단지로 지어진다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 75㎡ 84㎡의 중소형으로만 공급될 예정이다.

이안남양화성의 최대 장점은 무엇보다 3.3㎡당 580만원대인 공급가다. 인근 새 아파트 시세와 비교해도 3.3㎡당 최고200만원이상 저렴한 수준이다.

대우이안 화성남양은 서해안 복선전철 화성시청역(예정)으로 도보로 이용가능한 역세권 아파트다. 오는 2020년 개통 예정인 이 노선을 이용할 경우 서울 여의도까지 30분대로 가까워진다. 향후 새 역세권 프리미엄을 톡톡히 볼 전망이다.

비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로 이용이 가능하며 서서울 TG를 통해 서울 도심까지 직통으로 연결된다. 이밖에도 77번국도와 69시도로 공사도 한창이다. 77번북도가 개통되면 남양동 일대와 안산이 10분대 생활권으로 묶이고 69번 시도로가 완공되면 시화공단까지 20분대 진입이 가능해진다.

이안남양화성은 현대기아자동차남양연구소, 마도산업단지, 북양산업단지등 대규모산업단지의 배후주거지라는 희소가치를 가지고 있다

또한 반경 5km내 화성바이오밸리, 전곡해양일반산업단지, 송산그린시티, 유니버셜스튜디오 등 개발호재도 풍부하다.

화성시청을 중심으로 조성되는 남양뉴타운, 복합행정타운내에는 복합문화센터, 각종관공서, 대형마트등이 들어설 예정이며 이안남양화성에서 도보로 이용 가능하다.

지역주택조합아파트는 일반아파트와 달리 조합원이 사업주체가 돼 시공사 선정부터 입주까지 관리하는 구조다. 토지금융비용, 마케팅비, 시행사 이윤 등을 거품을 뺄 수 있는 장점이 있다.

가입조건은 일정 지역 내(서울, 경기, 인천) 6개월 이상 거주자 및 무주택자나 전용 85㎡이하 소형주택 1채소유세대주면 가능하다.

주택청약통장은 필요 없으며 원하는 동, 호수를 지정이기 때문에 빨리 가입할수록 프리미엄 형성되는 위치의 동, 호수를 선점할 수 있다.

사업승인 후 3.3㎡당 100만원이상은 충분한 프리미엄이 형성될 것으로 현지 부동산 관계자들은 내다보고 있다. 조합설립인가신청은 올해 11월, 입주는 2018년 하반기 예정이다.

조합원 가입문의: 1599-6997

인터넷마케팅팀