서울 송파구 법조타운 문정지구 투자자들의 투자1번지로 우뚝서다 대우푸르지오시티 오피스텔 동 호수 사전 청약열기 후끈
현재 문정동에는 문정 법조 단지와 업무단지, KTX 수서 역사, 위례신도시 등의 개발과 함께 가든 파이브 등이 활성화되고 있어 투자자들로부터 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다. 특히 위례~신사선 경전철 본격 착수가 됨에 따라 그 개발 호재가 뛰어나다.
대우건설은 송파 문정지구에 "송파 법조타운 푸르지오시티 오피스텔"을 분양 예정 중에 있다. 문정지구 대우 푸르지오 오피스텔은 서울시 송파구 문정동 652번지 일대 8-1블럭에 신규 공급되는 오피스텔로 8호선 문정역을 도보 5분 이내 거리에서 이용할 수 있는 초역세권에 위치한다. 또한, 28개 광역버스 및 간선 버스가 송파대로를 통해 운행되고 있어 버스를 통한 강남권, 경기도 접근성도 굉장히 편리하다.
단지와 맞닿은 송파대로를 따라 제2롯데월드, 가락시장 현대화 사업, 문정법조타운 ,미래형 업무단지, 가든5 활성화 단지 등 동남권을 중심으로 한 굵직한 개발사업이 진행됨에 따라 향후 서울 동남권 복합 업무단지로써 새로운 전략적 업무 요충지로 거듭날 전망.
이다. 여기에 인근 동남권 유통단지까지 위치해 업무와 연구·생산·쇼핑·물류 등을 원스톱으로 누릴 수 있는 비즈니스 환경도 구축될 것으로 보인다.
이어 "특히 문정지구는 법조타운과 미래형 업무단지로 개발이 진행 중에 있고 대우건설 푸르지오시티 오피스텔 바로 앞으로 법원/등기소 검찰청 등이 이전될 예정이라 문정동 송파 법조타운 푸르지오시티 오피스텔의 임대 수요는 부족함이 없을 전망이다.
또한, 이 지역 일대는 서울에서 가장 프리미엄이 많이 붙어 있는 곳이라 송파 문정동 대우 푸르지오 오피스텔의 미래 또한 밝을 전망이다. 강남권 오피스텔은 지난 10년간 가장 시세차익을 많이 누릴 수 있었던 곳 중 하나다문정역과 위례~신사선 법조타운역이 바로 인접한 더블 역세권인 문정 송파 법조타운 푸르지오시티 오피스텔은, 동부지방법원등기소, 검찰청 등 사무실 밀집지역 한복판에 위치한다.
송파대로를 따라 대형 상업축 형성으로 테헤란로에 버금가는 중심업무지구를 형성할 예정으로, 인근 대단위 개발 계획 완료 시 종사 인구만 11만명 이상이 공존하는 지역의 중심이 될 것으로 예상된다. 또한 법조-업무단지 내 상주인원 3만5,000명 등 서초 법원 및 남부지법의 수준에 이르는 약 30만명의 풍부한 유동인구가 예상된다.
문정 법조타운 내에서도 A급 상업지역인 8-1블록에 지상1~3층은 상가, 4~13층은 619세대의 테라스 오피스텔이 들어선다. 8호선 문정역이 도보3분, 위례신사선 법조타운역이 1분거리 내에 있는 초역세권 오피스텔이며, 특히 동부지방법원 정문과 근린 공원 앞에 위치하여 교통은 물론 탁트인 공원조망까지 누릴 수 있어 조기 마감이 예상된다.
인근 공인중개사 관계자는 "법조타운 8-1블럭은 법조타운 내 위치가 가장 뛰어나며, 1군브랜드에 테라스와 듀플렉스로(복층) 특화시켜 상품 경쟁력이 있고, 619세대 대단지 오피스텔이라 프리미엄이 예상되는 상품이다"라고 전했다.
▲KTX 수서역·위례~신사선 개통 '주목'
송파구 문정지구는 잇따른 교통편의 개발이 예정돼 있다. 우선 올해 개통 예정인 KTX수서역이 멀지 않다. 이곳에서 KTX가 출발해 동탄신도시를 거쳐 평택에서 기존 KTX노선과 합류된다. 수서역이 들어서면 서울 강남권 및 동부권 주민들이 KTX를 이용하기에 훨씬 쉬워진다.
또 경전철 위례∼신사선(2021년 완공 예정)도 들어설 계획으로, 이에 따른 교통편의 확장과 프리미엄이 기대된다.
문정지구 대우건설 푸르지오시티 오피스텔의 견본주택은 서울 송파구 방이동에 위치하며 8월중 분양예정이다.
