용인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 아파트 잔여세대 미분양 즉시 입주 OK

분양가상한제 폐지 이후 서울 신규 아파트들의 청약경쟁이 치열해지고 있다. 이로 인해 상대적으로 더 저렴하게 구입할 수 있고 서울과의 교통편도 용이한 경기, 수도권 미분양 아파트로 실수요자들이 몰리고 있는 상황이라고 한다.

이러한 가운데 즉시입주 가능한 용인 미분양 아파트 '신동백 롯데캐슬 에코'가 얼마 남지 않은 전용 99~134㎡(구 39, 42, 45, 51, 53평) 잔여 세대를 저렴한 분양가에 내 화제다.

계약 조건으로는 계약금 5% 정액제, 중도금 50% 2년간 이자 지원, 잔금 25% 2~3년간 유예 등의 혜택이 주어진다. 또한 지하 3층~지상17~40층 26개동, 2770가구(이하 전용 84~199㎡)로 구성되어 있으며, 실 입주금은 25%, 약 1억 3천만 원대로 즉시 입주가 가능하다.(계약금5%, 입주 잔금20%, 중도금50% 무이자, 잔금유예25%)

또한 이자 혜택을 더하면 평수에 따라 1억 원대로 내 집 마련이 가능하다. 계약금 5% 정액제 전격 실시로 특별 분양 혜택을 제공해 착한 분양가로 초기 자금 부담을 낮추면서 그동안 내 집 마련을 망설이던 무주택자들에겐 희소식이 아닐 수 없다.

게다가 다양하게 즐길 수 있는 시설들이 조성되어 있는 부분이 큰 메리트로 작용된다고 한다.

'신동백 롯데캐슬 에코' 단지는 조경면적이 40%, 생태면적이 40%에 이르는 친환경 생태 단지로 조성되어 있다. 1단지 안에는 축구장 1.5배 크기의 중앙에코광장(1만㎡)이 있으며 야외공연장, 잔디광장, 빛의 광장 등이 들어서 중심 커뮤니티 역할을 한다. 특히 2.5㎞ 산책로, 1㎞ 자전거길, 200m 생태연못, 계류, 자연학습장, 과수원이 조성되어 있어 단지 내에서 자연과 함께 힐링을 할 수 있다.

또한 대개의 아파트 단지에 조성되어있는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장에 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모의 실내 골프연습장도 있다.

뿐만 아니라 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 피트니스센터, 게스트하우스, 개인 작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오 등의 시설이 제공된다. 또한 200석 규모의 남녀 대형독서실과 북 카페도 조성되어 있다.

'신동백 롯데캐슬 에코' 아파트는 경기도의 남부권에 위치하고 있으며, 서울 강남까지 20㎞권에 위치한 용인 동백 지구는 경기 남부권 중앙에 자리한 입지적 요건으로 동측으로 이천시, 서측으로 화성, 수원시(구갈, 흥덕, 영통지구 및 광교신도시), 남측으로는 오산, 평택, 북측으로는 성남시, 서울시(구성, 죽전, 수지신봉, 성복지구 및 분당신도시)가 있다.

서울 접근성은 용인, 수원 중에서도 가장 좋은 편이다. 분당까지는 10분대로 도달이 가능하고, 경전철 어정역이 200m 거리 안에 있다. 또한 용인~서울 고속도로, 경부고속도로를 이용할 수 있으며 서울 강남권이 30분 거리다.

아울러 최근 중대형 아파트 몸값이 예전의 명성을 되찾아가고 있다. 부동산 관계자는 공급물량이 적은 탓에 분양시장과 경매시장에서 날개 돋친 듯 팔려나간다고 전했다. 중대형 아파트 미분양이 많아 2~30평형대 위주로만 공급한 데에 따른 현상이다.

또한 서울 주요 도심과 접근성이 좋은 수도권과 교통 호재가 있는 지역의 중대형 아파트 거래가 눈에 띄게 늘었다.

용인 성복동 S공인중개사사무소 대표는 "신분당선(성복역) 개통이 임박한데다가 최근 발표된 성복역 롯데몰 개발 소식으로 전세나 매매 모두 찾아볼 수가 없다"며 3~40평형대를 생각하고 찾는 손님들이 1억원 정도 은행대출을 더해 5~60평형대의 매매나 조건이 좋은 미분양 아파트를 분양 받는 사례가 늘었다"라고 말했다.

이어 "용인 미분양아파트의 대표격인 성복동 '힐스테이트'와 성복동 '자이아파트' 홍보관에는 바로 입주가 가능한 아파트를 찾는 실수요자 및 투자자들로 주말이면 발 디딜 틈이 없다"라고 전했다.

성복 힐스테이트는 유럽형 외관 디자인과 친환경적인 조경, 차별화된 내부 평면 설계 등으로 주목을 받고 있다. 배산임수형 입지 조건을 갖추고 있으며 건폐율이 낮기 때문에 동간 거리가 넓어 쾌적한 단지로 입주민들의 만족도가 높아 많은 수요자들의 인기를 얻고 있다고 한다.

현재 공동구매 방식의 할인 분양제와 살아보고 결정하는 스마트리빙제 두 가지 중에서 맞는 방식으로 선택이 가능한 것이 특징이다.

성복힐스테이트 및 성복자이는 100세대 선착순으로 실시하는 할인 분양제는 공동구매 신청 시 취득세의 50% 지원 혜택이 있다. 스마트리빙제는 주변 전세의 반값으로 입주를 하고, 중도금 이자는 건설사에서 전액 지원한다. 잔금은 최대 30개월간 이자부담 없이 유예를 할 수 있는 조건이기 때문에 초기 자금 부담 및 금융비용 부담을 덜 수 있는 것이 큰 장점이다.

용인 '신동백 롯데캐슬 에코' 아파트의 분양 및 상담문의, 모델하우스 방문예약은 대표 전화로 문의할 수 있다.

모델하우스/분양문의 1599-4177

인터넷마케팅팀