명품조망권으로 프리미엄까지 챙길 수 있는 `송산 신도시 휴먼빌`

'송산 신도시 휴먼빌'은 시범단지로 지정된 12개의 지구 중에서도 조망권이 가장 뛰어난 것으로 평가받고 있다. 단지와 인접하고 있는 시화호를 막힘없이 조망할 수 있으며, 시화호에 인접할때도 차도를 건너지 않아도 되어 향후 조망권 프리미엄이 클 것으로 기대된다.

실제로 서울 중심부의 대표적인 랜드마크인 서울숲을 인접하며, 한강조망이 가능한 성동구 성수동1가 강변건영아파트 전용 84㎡의 경우 1999년 분양당시 1억7600만원, 현재매매가격은 6억2500만원인데 비해 강변건영아파트에서 불과 700m 떨어져 있지만 서울숲과 한강 조망이 불가능한 성수금호베스트빌3차 전용 84㎡ 경우 2001년 분양당시, 1억8500만원 현재 매매가격은 5억원으로 분양시기가 2년이 빠른 강변건영아파트가 1억2500만원 비싸게 거래 되고 있는 사실을 보더라도 조망권이 아파트 가격에 얼마나 큰 영향을 미치는가를 알 수 있다.

또한 조망권이 수려한 단지들이 잇따라 청약성적이 우수했기에, 송산 신도시 휴먼빌에 대한 수요자들의 기대감도 클 것으로 전망된다.

지난 6월 경기도 광교신도시 호수공원변에 분양한 '광교 아이파크'는 호수공원을 바로 인접하고 있어 세대 내에서 조망은 물론, 도보로 호수공원으로 도달할 수 있는 단지다. 이 단지의 청약경잴률은 25.5대 1로 1순위 마감을 기록했으며, 지난 5월 경기도 고양시 호수공원변에 분양한 '킨텍스 꿈에그린'도 2.84 대 1의 경쟁률로 고양시 8년만에 1순위 당해 마감단지로 기록되기도 했다.

송산 신도시 휴먼빌은 경기도 화성시 남양동 일원에 조성되는 송산 신도시 EAA1블록에 위치하며, 지하 1층~지상20층 12개동, 전용면적 70~84㎡ 총 750가구로 구성된다. 주택형 별로는 전용면적 △70㎡(218가구) △84㎡(532가구)로 구성되며, 특히 선호도 높은 85㎡ 이하의 중소형 평형으로 100%구성 하였으며, 146%의 낮은 용적률로 쾌적한 주거환경을 제공하여 수요자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다.

'송산 신도시 휴먼빌'이 위치한 EAA1블록은 송산 신도시 내에서도 A급 입지로 평가 받는 곳으로, 단지 바로 앞으로 초등학교와, 중학교 부지가 마련되어 있어 초,중,고 등학교 모두 도보통학이 가능하며, 동사무소 부지도 인근에 예정되어 있다.

인근으로 시화호가 위치하며 화훼복합단지 및 테마파크인 '에코팜'과 근린공원(2개소), 문화주제공원(1개소), 어린이공원(6개소)가 조성될 예정으로 수려한 조망권과 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

또한 앞으로 예정된 풍부한 개발호재들도 '송산 신도시 휴먼빌'의 인기에 힘을 실어줄 것으로 예상된다. 2017년 준공예정인 안산시 연결 다리 개통시 10분이내에 고잔신도시에 도달할 수 있어 안산,고잔권역의 생활.문화 인프라를 공유하며, 2016년 준공예정인 77번국도 확장 시 반월지구로도 10분이내에 접근이 가능하다.

대중교통 개발호재도 뛰어나다. 소사-원시선 원시역(2016년 예정)과 수인선 사리역(2017년 예정), 서해복선전철 송산역(2019년 예정)이 반경 5㎞내에 위치하여 교통환경은 한층 더 좋아질 전망이다.

차별화된 상품 설계도 돋보인다. 4BAY 판상형 구조로 통풍이 탁월하며, 4ROOM 구조와 팬트리, 워크인클로젯 등 수납공간 및 공간활용이 탁월하며, 전세대 남향위주의 배치로 일조권 확보에 뛰어나다. 입주민 편의 시설로는 어린이집, 독서실이 조성될 예정이다.

분양관계자는 '송산 신도시 휴먼빌'은 송산 신도시 내에서도 도보권에 다양한 생활편의 시설을 한번에 누릴 수 있는 최고의 입지여건을 갖추고 있으며, 풍부한 개발호재로 미래가치가 기대되는 단지이다" 특히 "인근의 다른 단지들과 비교해도, 뛰어난 상품 설계로 수요자들의 만족도가 높을 것으로 보인다"고 설명했다.

문의: 031)487-3500

인터넷마케팅팀