신동탄 SK 뷰파크 2차, 분양폭염주의보로 후끈 달아오른 신동탄

매년 이 때면 휴가를 떠나는 사람들로 분양시장의 수요자가 줄고 신규분양이 줄어드는 이른바 여름 비수기가 시작된다. 하지만 올 여름은 다를 것으로 보인다.

6월 4만여가구 분양에 이어 7~8월에만 3만여가구가 대기 중으로 올 여름 분양시장은 폭염주의보가 내려졌다. 이런 현상이 벌어진 가장 큰 이유는 6.4 지방 선거 탓으로 보인다. 선거 이후로 분양을 미뤘던 단지들이 대거 분양물량을 내놓는 데서 비롯된 것이다.

부동산 114에 따르면 7~8월에 약 3만여가구가 공급될 예정인데 이 중 분양물량이 가장 많이 쏟아지는 곳은 1만 8000여가구의 경기도라 한다. 동탄호반베르디움, 동탄금강펜테리움, 동탄부영 아파트가 속해 있는 경기도 지역, 특히 동탄 신동탄 지역은 서울 아파트 매매와 전세가격의 상승으로 등을 돌린 실수요자들이 특히 가장 선호하는 지역이다.

서울과 가깝고 시세대비 저렴한 분양가를 자랑하는 신동탄 지역은 뛰어난 학군을 자랑하여 아파트 주요 수요층인 30~40대 실수요자들의 마음을 훔치고 있다. 또 주변으로 삼성전자와 협력업체 등 20만명 이상의 배후수요도 있어 직주근접형 주거뿐 아니라 투자로 수익을 얻기에도 충분하다.

이런 최적의 입지에 '신동탄 SK뷰파크 2차' 가 들어선다. 모델하우스 오픈 이후 59㎡ '최단 시간 완판'이라는 신화를 써서 벌써 화제의 중심에 있다. 권선아이파크, 화성반월이편한세상, 망포현대힐스테이트, 영통지역 아파트들 등의 주변 중소형, 대형 아파트들과 비교를 해 본 실수요자들의 선택을 받은 것이다. 동탄 금강 부영 호반 등의 아파트들이 청약 경쟁률이 높은 가운데 청약통장 없이도 청약 할 수 있는 강점도 있다.

특히 신동탄 SK 뷰파크 2차는 우수한 생활 편의 시설 이용을 자랑한다. 동탄신도시와 가장 근접한 곳에 위치 해 한림대병원, 이마트, 빅마켓, 동탄메타폴리스, 센트럴파크 등 동탄신도시의 주요 시설을 가장 가까이에서 누릴 수 있다.

지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1,196가구, 전용 59~84 ㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 468가구 ▲84㎡ 728가구로 선호도 높은 중소형 위주로 구성된다.

단지는 남향 4베이 위주의 설계를 적용해 전용 59㎡는 발코니 확장 시에 드레스룸, 'ㄱ'자형 주방이 제공된다. 전용 84㎡ 주택형 주방은 측면에 수납공간을 만들어서 주부들의 편의성을 더욱 높였다. 또 주방의 비밀공간 '펜트리' 공간을 제공하여 주부들의 로망을 실현했다.

특히 우수한 학군을 주목해야 한다. 신동탄 에서는 경기 일반고 학업성취도 평가에서 상위원에 랭크된 병점고와 화성고, 안화고의 배정이 가능해 동탄신도시와 비교해도 손색이 없어 신동탄 맹모들의 열렬한 지지를 받고 있다. 실제 단지 앞에 초등학교 신설부지(예정)도 마련돼 있으면 도보로 기산중학교 통학도 가능하다. 수원의 대치동 영통지구는 차량으로 10분 거리에 위치 해 있어 학부모와 자녀들의 높은 학구열을 지원 해 주기 아주 좋다.

또 경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 서울이나 주변 도심으로 출퇴근 하는 인구를 위한 광역교통망까지 잘 갖춰 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 1호선 병점역 앞 병점사거리에서 빅마켓을 연결하는 신설도로가 단지 앞을 지나 도로망은 더욱 편리해진다.

2016년 6월엔 수서와 동탄 구간을 잇는 KTX 동탄역이 개통 예정이다. 일산과 동탄을 잇는 수도권 광역 급행철도 GTX도 2020년 개통 예정에 있다. 더욱 우수한 광역교통망으로 신동탄의 가치를 한층 더 높였다.

신동탄 SK 뷰파크 2차사업지 동쪽으로 삼성전자 화성캠퍼스가 위치했고, 삼성전자 기흥캠퍼스 및 동탄·광교테크노밸리 등과도 가깝다. 20만명의 종사자가 상주하는 삼성전자 협력업체와 3M, 바텍, 볼브 등 외국투자기업들도 주변에 있어 직주근접형 주거 수요도 풍부하다

부동산 관계자는 "신동탄 SK 파크뷰 2차는 호반베르디움, 동탄금강펜테리움, 권선아이파크, 화성반월이편한세상, 센트럴파크 등의 주변 중소형, 대형 아파트들에 비교해도 월등하다. 이미 59㎡ 최단 기간 완판을 보면 알 수 있지 않냐" 라며 "84㎡도 곧 완판 될 조짐이다. 주거, 투자 어느 면이나 만족도가 높을 것이다'라고 설명했다.

한편 신동탄 SK뷰파크 2차 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.

문의: 031-222-9613

인터넷마케팅팀