상반기 주택 인허가 30만가구

36% 증가… 2003년 이후 최대
올해 상반기 주택 인허가 물량이 30만80가구로 작년 상반기보다 36.4% 증가했다. 이는 지난 2003년(32만1000가구) 이후 가장 많은 규모로 상반기 신규 아파트 분양물량 증가와 주택 거래 활성화에 따른 영향으로 풀이된다.

국토교통부는 지난달 주택 인허가 물량이 7만3102가구로 작년 같은 달(4만2427가구)보다 72.3% 증가했다고 23일 밝혔다.

신규 주택시장의 호조로 1월부터 6월까지 매달 인허가 물량이 증가한 가운데 누계 실적은 30만80가구로 작년 같은 기간(21만9963가구)보다 36.4% 증가했다. 2003년 이후 상반기 이후 가장 높은 수치다.

그중 수도권이 16만550가구로 작년보다 74.7% 증가했다. 서울은 3만6352가구로 2.8% 증가했고 경기(11만4685가구) 127.5%, 인천(9513가구)은 55.3% 늘어났다. 지방은 13만9530가구로 지난해보다 8.9% 증가했다. 부산이 11만603가구로 30% 늘어났고 세종(7406가구) 92%, 제주(7892가구) 100% 등 14개 시·도 중 대구, 울산, 전남, 경남을 뺀 모든 지역의 인허가 규모가 증가했다.

주택 유형별로는 아파트 인허가 물량이 19만4644가구로 작년보다 39.2% 늘어났고 아파트 외 주택은 10만5436가구로 31.6% 증가했다. 상반기 공동주택 분양(승인) 규모는 21만7796가구로 작년보다 48.2% 증가했고, 주택 착공 규모는 28만8844가구로 33.3% 늘었다. 주택 준공(입주) 규모는 18만9055가구로 작년보다 5.6% 감소했다.

국토부 관계자는 "상반기 분양된 아파트의 청약경쟁률이 평균 10.8대 1을 기록하는 등 신규 주택에 대한 수요가 늘어 인허가 규모가 증가했다"며 "기존 주택 거래도 활발해 주택시장의 활력이 회복되는 추세가 뚜렷한 상황"이라고 말했다.

허우영기자 yenny@dt.co.kr