수원 클래시아 영통, 목마른 투자자 사막의 오아시스와 같은 투자처

직주근접형 오피스텔이 주거는 물론 투자목적으로 인기를 끌면서 저금리 여파로 수익이 불안정한 은행 대신 금리 이상의 월세 수익으로 재테크를 실현하려는 투자자들의 눈길과 발길을 사로 잡고 있다.

KB국민은행에 따르면 지난달 기준 경기권 오피스텔 평균 임대 수익률은 6.04%였다. 또한 올해 오피스텔 중개보수가 매매의 경우 0.9% 이하에서 0.5% 이하로, 임대차는 0.9% 이하에서 0.4% 이하로 인하됐다. 기준금리 1% 시대에 은행보다는 오피스텔 투자로 눈을 돌렸던 투자자들이 반 토막 난 중개보수율 덕분에 더 많은 차익을 얻을 수 있어서 투자 열기가 더욱 뜨거워 지고 있다.

그 중 클래시아 영통은 영통역 역세권에서 10년 만에 공급 되는 오피스텔로 이 일대는 직주근접형 오피스텔를 찾는 수요가 풍부해 일찌감치 물량을 확보하려는 투자자들로 연일 성황이라는 소식이다. 이미 공급 과잉으로 제대로 된 수익을 얻지 못 하는 서울을 벗어나 수도권 역세권 중심으로 투자자들이 눈길을 돌린 것이다.

클래시아 영통은 수원시 영통구 영통동 998-7번지에 위치 해 있고 지하7층, 지상 15층 규모로 1층~4층까지는 전용상가, 5층~15층까지는 원룸형 오피스텔 341실로 구성된다.

영통역 3분 거리의 초역세권에 위치한 클래시아 영통은 특히 인근에 약 3만5,000명의 삼성디지털시티 임직원들과 대중교통으로 약 5∼10분 거리에 경희대 국제캠퍼스 학생 및 교직원 약 1만5,000여명의 배후 수요가 큰 기대를 모으고 있다.

분양 관계자는 "수익형 부동산 수요가 계속 증가하면서 수원 영통지구 핵심상권에서 분양하는 알짜 오피스텔과 상가로 이미 수도권 투자자들로부터 많은 관심을 받아왔다"면서 "선호도 높은 소형 위주 구성에 삼성디지털시티 배후수요가 탄탄해 곧 마감될 것으로 전망된다"고 전했다

또 홈플러스, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등 편의시설과 영통체육공원, 영통중앙공원, 반달공원, 살구공원 등이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것도 장점이다.

분당선 영통역 중심상업지구 초역세권에 위치해 영통지구 생활중심시설들과 강남을 빠르게 연결하는 교통의 중심이 된다. 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원IC 등이 가깝고 M버스 등 신속한 광역대중교통망을 통해 강남 및 도심접근이 수월하다.

실내는 1∼2인 가구의 특성에 맞게 냉장고, 세탁기, 쿡탑 등 빌트인가전이 풀옵션으로 제공된다. 시스템 수납장, 서랍처럼 꺼낼 수 있는 인출식 식탁과 인출식 빨래건조기 등으로 공간 활용도를 높였다.

가구당 1대 이상의 주차공간이 확보되며, 4층과 15층에 정원을 설치해 입주민의 만족도를 높였다.

거실, 방 등에서 낭비되는 전기를 차단하는 대기전력 차단스위치, 외부에서 조명, 난방 등을 제어할 수 있는 홈오토시스템, 일괄소등스위치 등 에너지 효율을 높이는 스마트 설계 및 디지털도어록이 기본 제공된다. 지하주차장과 엘리베이터, 출입구 등에 CCTV를 설치해 보안도 한층 강화했다.

현재 시행 및 자금관리는 한국자산신탁에서 맡았으며, 시공은 기업신용평가 최고등급을 받은 중견건설업체인 창성건설이 책임준공을, 자금조달은 신안그룹의 바로투자증권이 맡아 신뢰도를 높였다.

분양 관계자는 "현재 분양 중인 영통아이파크오피스텔, 동탄마크폴리스오피스텔, 청라롯데캐슬오피스텔, 수지e편한세상시티오피스텔, 산본역센트로601, 배곧유호엔시티오피스텔, 광교엘포트아이파크, 마포공덕역블루마리오피스텔 광진캠퍼스시티, 마곡사이언스파크뷰 등과 비교해 풍부한 배후수요와 우수한 입지, 그리고 저렴한 분양가로 계약이 빠르게 진행 중이다"라고 전했다.

문의: 1670-4966

인터넷마케팅팀