수익형 부동산의 신화, `영종도 로얄 엠포리움 호텔` 분양 인기

아파트분양, 상가 분양, 오피스텔 분양, 이제는 수익형 호텔분양이 대세
호텔이라 하면 하얏트 호텔이나 신라호텔 등 큰 기업형 호텔을 연상하기 마련인데 호텔객실 하나하나를 개별 분양 받는 상품이 인기리에 분양 중이다.

이러한 수익형 호텔은 객실 개별등기를 통해 분양을 받으며 전문 위탁 운영사를 두고 체계적으로 운영해 분양자들에게 분양가에 연 8% 수익을 확정 월세개념으로 지급하는 방식을 말한다.

오피스텔은 비즈니스맨들을 위해 역세권 주위나 사업단지 주위에 수십 개씩 지어진 경우가 많아 공실률이 높지만 호텔분양은 비즈니스맨들과 여행객을 위한 패키지 상품으로 이용되면서 숙박 이외의 부수적인 시설을 줄이고 객실의 크기를 작게 만들어 거품을 뺀 실속형 비즈니스 호텔의 형태다.

동북아시아의 허브로 떠오르는 인천국제공항은 성수기, 비수기에 상관 없이 1년 이용객이 4500만명으로 관광객이 앞으로 계속 늘어날 전망이다. 중국의 알리바바(쇼핑몰), 홍콩 주대복 그룹뿐만 아니라 박근혜 정부의 제 2성장 동력인 관광산업 육성책으로 국제적인 미국의 '라스베가스'와 중국 '마카오시티'를 벤치마킹한 대규모 관광, 문화, 레저 타운이 조성 중에 있다.

제주도크기의 30분의 1밖에 안 되는 영종도는 조그마한 섬으로 상업부지가 3.2%미만이어서 호텔로서는 희소가치가 있어 투자가치가 높다고 전문가들은 평가한다. 특히 영종도는 숙박시설이 턱없이 부족한 상황이어서 수익형 호텔에 투자자들이 관심을 많이 보이고 있다.

특히 '영종도 로얄 엠포리움 호텔'은 수익형 호텔로 인천시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터)에 위치한다. 2개 동(WEST동, EAST동), 지하 3층~ 지상 13층, 406객실로 구성됐으며 바다를 조망할 수 있는 장점이 있고 분양자들은 연 10일 무료숙박을 할 수 있다.

호텔분양은 층수가 낮은 객실을 분양 받는 것과는 상관 없이 호텔 분양금액의 확정 수익을 임대인들에게 나눠주는 방식으로 운영사가 총괄운영하기 때문에 수익률을 꼼꼼히 따져보기만 해도 좋은 상품임을 금방 알 수 있다.

'영종도 로얄 엠포리움 호텔'은 국내외 호텔 전문 운영사인 HTC운영사를 통해 운영하기에 믿을만하다. 호텔분양은 입지조건에 대해 꼼꼼히 따져봐야 한다.

영종도 주변에 파라다이스시티 복합리조트, 인천국제공항, 제 2여객터미널, 미단시티 복합리조트, 드림아일랜드, 씨사이드 파크 등 카지노 이용자 및 국내외 관광객들을 위한 가족형 테마파크가 조성돼있어 가족끼리 여행을 즐길 수 있는 복합리조트로 인기를 끌고 있다.

분양관계자는 "현재 '영종도 로얄 엠포리움 호텔'은 실투자금 6000만원대로 부담 없이 투자할 수 있으며 연 10일의 무료숙박 특전이 있다 보니 30~40대 젊은 층뿐만 아니라 은퇴자들에게서도 인기리에 투자문의가 빗발치고 있다"고 전했다.

모델하우스는 합정역에 위치해있으며 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약 접수 후 방문 상담이 가능하다.

대표문의: 02-6022-3000

인터넷마케팅팀