신동탄 SK뷰파크 2차, 극심한 물량부족 언제까지 "84㎡도 품귀"

수익형 부동산의 대표 주자인 오피스텔이 최근 분양가 상승으로 임대수익률이 하락하는 가운데 소형 아파트가 그 자리를 꿰차고 있다.

현재 수도권에서는 동탄신도시 못지않은 프리미엄을 자랑하는 신동탄이 단연 눈에 띤다. 신동탄은 삼성전자, 삼성모바일 부품연구소 등에서 근무하는 20만 명의 종사자들의 배후 주거단지로 유명하다.

전문가들은 "소형 아파트는 공실이나 임대료 하락 위험이 적어 안정적인 투자 상품"이라며 "수도권 지역 아파트 중 임대 수익률이 중소형에 투자하는 것이 현명한 방법"이라고 귀띔했다.

이처럼 사상 유례없는 저금리와 전세대란 시대를 맞아 중소형 평형에 투자하려는 사람들이 몰리면서 신동탄 SK뷰파크 2차가 극심한 물량 품귀현상을 겪고 있는 것으로 알려졌다.

신동탄 SK뷰파크 2차는 지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1,196가구, 전용 59~84 ㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 468가구 ▲84㎡ 728가구다. 현재 59㎡는 마감이 임박했고, 84㎡ 역시 물량이 급속 소진되면서 조기마감이 유력한 상황이다.

경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 광역교통망까지 잘 갖춰 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 1호선 병점역 앞 병점사거리에서 빅마켓을 연결하는 신설도로가 단지 앞을 지나 도로망은 더욱 편리해진다.

수서와 동탄 구간을 잇는 KTX 동탄역이 2016년 6월 개통을 앞두고 있고 일산과 동탄을 잇는 수도권 광역 급행철도 GTX가 2020년 개통을 예정으로 있어 광역교통망은 한층 좋아질 것으로 예상된다.

단지 바로 앞에 초등학교 신설부지(예정)도 마련돼 있으며 기산중학교도 도보권이다. 여기에 영통지구의 학원가와도 차량으로 10분대 닿는다. '수원의 대치동'으로 불리는 영통지구와도 가까워 생활교육 인프라를 양방향으로 이용할 수 있는 것이 장점이다.

신동탄 SK뷰파크 2차는 사업지 동쪽으로 삼성전자 화성캠퍼스가 위치했고, 삼성전자 기흥캠퍼스 및 동탄·광교테크노밸리 등과도 가깝다. 20만명의 종사자가 상주하는 삼성전자 협력업체와 3M, 바텍, 볼브 등 외국투자기업들도 주변에 있어 직주근접형 주거 수요도 꾸준하다.

단지는 남향 4베이 위주의 설계를 적용해 전용 59㎡는 발코니 확장 시에 드레스룸, 'ㄱ'자형 주방이 제공된다. 전용 84㎡ 주택형 주방은 측면에 수납공간을 사용할 수 있다.

신동탄 내 분양단지 중에서도 동탄신도시와 가장 근접해 동탄메타폴리스, 한림대병원, 이마트, 빅마켓 등 다양한 생활인프라가 풍성한 동탄신도시의 주요시설을 가장 가까이에서 누릴 수 있다.

분양 관계자는 "현재 '신동탄 SK뷰파크 1차' 중소형은 물건이 나오자마자 바로 거래되기 때문에 매물을 찾기 힘들 정도"라며 "동탄신도시와 인접해 같은 생활권을 공유하는 '신동탄 SK뷰파크 2차' 중소형 물량이 얼마 남지 않아 조기마감이 눈앞에 다가왔다"고 전했다.

한편 신동탄 SK뷰파크 2차 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.

문의: 031-222-0166

인터넷마케팅팀