뉴타운 수혜 `황학동 황학아크로타워`, 원정투자자까지 몰려

부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 분양가 상승으로 인해 상대적으로 저렴한 분양가와 희소가치가 있는 중대형의 인기가 높아지고 있다. 정부의 각종 부동산 규제 완화 정책과 기준금리 인하로 인한 변화다.

닥터아파트 자료에 따르면 서울 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1941만5000원(지난 3월 말 기준)으로 지난해 동월 1801만6000원보다 139만9000원 상승했다.

특히 광진?마포?서대문?성동?용산?종로?중구 등 도심의 경우 지난 2013년 1770만9000원에서 지난해 2430만6000원으로 37.3% 올랐다.

대림산업이 중구 황학동 2523일대에 분양 중인 주상복합아파트 '황학 아크로타워'는 매매가가 3.3㎡당 1300만~1500만원대로 서울 아파트 평균 분양가보다 600여만원이 저렴하다.

'황학 아크로타워'는 지하 6층~지상 20층 3개 동 규모로 110.52~193.9㎡ 총 263가구로 구성됐다. 이 중 실수요자들에게 인기가 많은 110㎡이 공급 가구수의 40%를 차지한다.

매매가는 3.3㎡당 1300만~1500만원대로 인근에 위치한 단지와 비교시 3.3㎡당 300만~500만원 저렴해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받고 있다.

지상 1~3층은 쇼핑시설, 4층은 입주민을 위한 커뮤니티시설, 5~20층은 3개 동의 타워형 아파트로 구성됐다. 여기에 첨단 홈 네트워크와 고급 마감재, 확장형 평면 등을 적용했다.

특히 왕십리뉴타운의 수혜도 예상된다. 왕십리 뉴타운 3구역에서 단지까지는 약 100m 거리에 위치한다. 왕십리뉴타운은 서울 퀀터블 역세권(1ㆍ2ㆍ5호선ㆍ분당선 연장선ㆍ중앙선 복선)이 될 전망이다.

다양한 분양 조건도 제시한다. 입주지정일 내 잔금을 낼 경우 잔금에 대한 이자를 지원한다. 또 잔금 납입 시에는 즉시 입주가 가능하다. 잔금 이자지원 시 분양가의 59% 가격으로 내 집 마련이 가능하다. 또 인테리어 지원 및 특별 지원금을 선택할 수 있다.

교통 역시 편리하다. '황학 아크로타워'는 2ㆍ6호선 신당역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로 도보로 약 1분 정도면 이용이 가능하다. 또 충무로, 청계천로, 동호대교, 성수대교를 통해 도심과 강남 접근성이 편리하다.

'황학동 황학아크로타워' 분양관계자는 "왕십리뉴타운과 가깝고 지하철 5개 노선 이용이 쉽다"며 "차별화된 마감재 수준과 풀 옵션의 확장형 평면구조 등이 강점"이라고 말했다.

이어 "지난 2003년 이후 서울 4대문 안에 평균 매매가가 3.3㎡당 1300만원대의 아파트가 공급된 적이 없다"며 "인근 뉴타운 수혜까지 예상되는 '황학 아크로타워'는 서울 도심권내에서도 충분한 가격 경쟁력을 갖췄다는 소문이 퍼져 지방 원정 투자자까지 나서는 등 인기를 끌고 있다"고 말했다.

중구 황학동 2523일대 '황학동 황학아크로타워'에 마련된 샘플하우스는 직접 관람이 가능하다.

문의전화: 02-6490-8581

인터넷마케팅팀