`화성 태안3지구 우방 아이유쉘` 병점역6분 역세권아파트, 저렴한 분양가로 투자자들 몰린다

저금리 시대가 지속되면서 시중자금이 수익률이 높은 투자대상을 찾아 빠르게 이동하고 있다.

최근에는 부동산 시장이 활성화되면서 투자자들이 상가나 오피스텔보다 비교적 안정적인 아파트를 투자목적으로 사두려는 수요가 증가하고 있다.

집값상승 분위기가 확산되면서 향후 시세차익도 기대할 수 있고, 높은 전셋값으로 월세로 돌릴 시 안정적인 월세수익도 가능하다는 장점으로 서울, 경기, 수도권 미분양 아파트와 인근 시세 대비 저렴한 분양가의 아파트로 투자자들이 몰리고 있다.

이러한 가운데 화성 태안3지구 우방 아이유쉘이 인근 동탄신도시 전세가 보다도 저렴한 분양가로 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡만으로 구성이 되어 있는 총 796세대의 우방아이유쉘은 1호선 병점역과 6분 거리로 경기도 화성시 안녕동 138-88번지에 들어서며 지하 2층~지상 22층, 8개 동 규모로 지어진다.

'화성 안녕동 우방 아이유쉘'은 인근에 위치한 동탄신도시 평균 전세시세인 3.3㎡당 818만원 보다저렴한 3.3㎡당 704만원부터 분양가가 책정되어 실수요자와 투자자들로부터 인기를 끌고 있다. 동탄신도시의 신규 분양 아파트들의 분양가는 3.3㎡당 1200만원이 넘어선다.

우방 아이유쉘은 채광과 조망을 위해 전세대 남향위주의 단지 배치를 했으며, 내부설계는 A타입과, B타입으로 4Bay(일부세대)와 4Room으로 선택할 수 있다. 또한, 일부 세대는 벽체를 가변형으로 설계해 소비자의 선호에 따라 변경 가능하도록 배려했다.

우방 아이유쉘이 위치한 화성시 안녕동은 화성태안3택지개발 지구 인근에 위치하고 있으며, 태안3지구는 경기 화성시 태안읍 송산·안녕리 일대 118만㎡를 개발해 주택 3749채를 갖출 예정이며, 최근 화성시가 태안3지구에 전통조경을 갖춘 한옥주거단지 건립을 제안하여 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)가 현재 연구용역을 진행 중이다.

또한, 이 지역은 봉담, 세류, 병점 사이에 위치해 현재 주변 지역 개발호재와 교통망이 확충되고 있으며 향후 택지지구가 개발됨에 따라 같이 미래가치가 오르는 지역이다.

화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 교통여건도 우수하다. 1호선 병점역이 6분 거리이며, 안녕IC가 3분대, 봉담IC를 통하면 강남까지 40분대 도달이 가능하다. 동탄신도시가 자동차로 10분이면 이용 가능하여 신도시의 생활 프리미엄을 함께 누릴 수 있고 봉담~동탄간 고속화도로, 수원~평택간 고속화도로를 이용해 주변지역으로 빠르게 이동이 가능하다.

특히 고속화도로는 오는 28일 부분 개통예정으로 수혜 아파트들로 지목된 아파트 매물이 자취를 감추는 등 고속화도로로 인한 이 지역 아파트값 상승에 대한 기대감이 큰 상태이다. 또한, 수원~오산간 서부 우회도로와 분천~송산간 도로도 올해 완공될 예정으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 때문에 대표적인 수혜 아파트인 태안3지구 우방 아이유쉘에 대한 문의가 최근 급증하고 있다고 분양 관계자는 전했다.

또한 우방 아이유쉘은 차가 없는 단지로 조성되어 주차장을 100% 지하로 설계하여, 아이들이 안심하고 아파트단지를 다닐 수 있다. 아파트 단지 내 48%의 조경으로 공원처럼 설계되었고 잔디광장, 허브원, 야외공연장의 테마파크가 조성될 예정이다. 그리고 주민들이 이용할 수 있는 실내골프연습장, 휘트니스센터, 보육시설 등 커뮤니티 시설도 들어선다.

단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교와 박지성의 모교로 유명한 축구명문 안용중학교가 근거리에 있어 우수한 교육환경이 조성돼 있으며, 한신대, 수원대, 아주대 등 대학교도 인접해 있어 교육프리미엄도 높다.

분양관계자는 "우방 태안3지구 아이유쉘은 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것이다. 또한, 분양가상한제가 폐지되면서 향후 이 지역에 새로 분양하는 아파트의 분양가는 더욱 높아질 것으로 예상되는 만큼 빨리 서두르시길 필요가 있다"고 말했다.

'화성 태안3지구 우방 아이유쉘'는 사전 전화 예약 후 방문이 필요하며, 전화 예약 후 모델하우스 방문 시 사은품을 증정한다.

분양문의 : 031-251-2012

인터넷마케팅팀